慧聰涂料網訊：BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。

由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI9月份全國建材家居景氣指數（BHI）為109.30，環比上升3.86點，同比下降8.17點。全國規模以上建材家居賣場9月銷售額為1090.3億元，環比上升10.06%,同比下降7.33%。2015年1-9月累計銷售額為7986.1億元，同比下降7.52%。

中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：隨著全國建材家居市場傳統旺季來臨，加上全國房地產市場的平穩回暖，9月BHI較上月再次上漲，但漲幅環比有所收窄。至此，2015年三季度BHI走勢整體呈上漲態勢，與去年同期走勢相似但同比差距較大。具體分析如下：

首先，與年同期相比，9月BHI分指數“經理人信心指數”同比降幅最大，“就業率指數”同比降幅第二。這從“2014-2015BHI與國房景氣指數對比示例圖”中可以分析，BHI前三季度走勢基本與去年同期相似且與去年差距較大，可見市場從年初至今，長期處于低位運行區間，這也使得行業就業機會減少，市場從業人員信心減弱。

其次，環比來看，9月BHI分指數“人氣指數”環比僅上漲0.32點。先從全國房地產市場情況分析，據全國房地產指數系統百城價格指數顯示，2015年9月份全國100個城市(新建)住宅平均價格為10817元/平方米，環比上漲0.28%，漲幅較上月收窄0.67個百分點。可見，在“完善市場環境，盤活存量資產，建立房地產健康發展的長效機制”的房地產市場政策主線影響下，9月全國房地產市場在銷售旺季仍舊保持了平穩回升的態勢，三季度整體回暖明確,這使得壓抑的房地產剛性需求在整個三季度都呈緩慢釋放的狀態，全國建材家居市場人氣分流，故“人氣指數”未有突出表現。而全國建材家居市場為把握住旺季銷售機會，“金九”期間花樣繁多的促銷活動也促使了前期觀望的消費者成交，促使“購買力指數”本月環比漲幅最大。然而，市場的長期低迷，也使得行業就業人員對四季度市場情況充滿擔憂，“經理人信心指數”這一先行指數環比下降18.83點，最終導致本月BHI向上未有較大突破。

據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的9月份中國制造業采購經理指數（PMI）49.8，比上月上升0.1個百分點，這是該指數最近4個月以來首次出現小幅回升，但仍處于50%的榮枯分界線以下。這顯示出穩增長政策措施效應進一步顯現，經濟運行呈現緩中趨穩積極變化。因此建議建材家居企業四季度不必過度悲觀，把握旺季銷售的同時更要“厲兵秣馬”，加快結構調整、轉型升級的步伐，從現在開始抓智能賣場建設，才能在行業低位調整中站穩腳步，不懼寒冬來臨，厚積薄發。

發布單位：

商務部流通業發展司 中國建筑材料流通協會