慧聰涂料網(wǎng)訊：BHI為全國(guó)建材家居景氣指數(shù)的簡(jiǎn)稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣場(chǎng)的景氣度指數(shù)。它是從全國(guó)各指定的集中采集點(diǎn)采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場(chǎng)走向，同時(shí)與國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)對(duì)比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。

2014-2015BHI與國(guó)房景氣指數(shù)對(duì)比示例圖

由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國(guó)建材家居景氣指數(shù)BHI8月份全國(guó)建材家居景氣指數(shù)（BHI）為105.44，環(huán)比上升5.60點(diǎn)，同比下降7.46點(diǎn)。全國(guó)規(guī)模以上建材家居賣場(chǎng)8月銷售額為990.6億元，環(huán)比上升7.09%,同比下降10.27%。2015年1-8月累計(jì)銷售額為6895.6億元，同比下降7.55%。

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)從專家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：近年隨著建材家居市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益加劇，本應(yīng)進(jìn)入“谷底”的8月淡季現(xiàn)已演變成為“金九銀十”的“先鋒月”，BHI自2012年起均超過(guò)7月，程上升趨勢(shì)。同樣，2015年8月BHI繼上月反超之后，本月仍繼續(xù)向上攀升。具體分析如下：

首先，與去年同期相比，BHI同比下降7.46點(diǎn)，其中分指數(shù)“就業(yè)率指數(shù)”同比降幅最大，“購(gòu)買力指數(shù)”同比降幅第二，可見(jiàn)行業(yè)就業(yè)機(jī)會(huì)減少，市場(chǎng)仍處于低位運(yùn)行區(qū)間。需要特別指出的是，各項(xiàng)分指數(shù)中除“人氣指數(shù)”外，皆為同比下降，表明行業(yè)仍處在嚴(yán)寒中。再看當(dāng)前的房地產(chǎn)情況，今年以來(lái)全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)調(diào)整，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，8月房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為93.46，比上月提高0.43點(diǎn)，已連續(xù)3個(gè)月回升。1-8月份，商品房銷售面積69675萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.2%，增速比1-7月份提高1.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，商品房銷售額48042億元，增長(zhǎng)15.3%，增速提高1.9個(gè)百分點(diǎn)?？梢?jiàn)在一系列寬松政策影響下，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)呈現(xiàn)回暖態(tài)勢(shì)，使得前期壓抑的房地產(chǎn)剛性需求開(kāi)始逐漸釋放，加上各大建材家居市場(chǎng)從8月就開(kāi)始加大促銷力度，進(jìn)行旺季提前預(yù)熱，因此拉動(dòng)了“人氣指數(shù)”，導(dǎo)致本月BHI各項(xiàng)分指數(shù)中唯獨(dú)“人氣指數(shù)”稍稍同比上漲，這一先行指數(shù)在黑暗中開(kāi)始發(fā)光。

其次，較上月環(huán)比來(lái)看，本月BHI分指數(shù)除“購(gòu)買力指數(shù)”外，其它各項(xiàng)分指數(shù)較上月均有所上漲。8月樓市成交的持續(xù)穩(wěn)定，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)市場(chǎng)“金九”旺季將如期而至，這也使得建材家居市場(chǎng)信心回歸，加上對(duì)“金九銀十”有所預(yù)期，導(dǎo)致本月BHI分指數(shù)中的先行指數(shù)“經(jīng)理人信心指數(shù)”環(huán)比漲幅最大。雖然逛建材家居市場(chǎng)的人在增多，但消費(fèi)者觀望情緒仍然濃厚，真正出手的并沒(méi)跟上，BHI分指數(shù)中唯獨(dú)“購(gòu)買力指數(shù)”環(huán)比下降，形成“看多買少”的市場(chǎng)現(xiàn)象。但隨著政策面的轉(zhuǎn)暖，積極因素在不斷積累，BHI如期上漲，未形成逆轉(zhuǎn)向下趨勢(shì)，這也讓業(yè)界看到了一線希望。

據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局與中國(guó)物流與采購(gòu)聯(lián)合會(huì)發(fā)布的8月份中國(guó)制造業(yè)采購(gòu)經(jīng)理指數(shù)（PMI）49.7，比7月回落0.3個(gè)百分點(diǎn)，重回榮枯線下，創(chuàng)自2012年8月以來(lái)新低。顯示我國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)仍面臨較大下行壓力，因此建議建材家居企業(yè)用戰(zhàn)略眼光看現(xiàn)狀，在“慘烈”的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中首先要生存，先要把握住旺季機(jī)會(huì)，更要加快傳統(tǒng)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的步伐，擁抱“互聯(lián)網(wǎng)+”，發(fā)展智能建材家居賣場(chǎng)，最終促進(jìn)整個(gè)建材家居行業(yè)向現(xiàn)代化、規(guī)范化發(fā)展。

發(fā)布單位：

商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司 中國(guó)建筑材料流通協(xié)會(huì)