慧聰涂料網訊：BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。

2014-2015BHI與國房景氣指數對比示例圖

由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI8月份全國建材家居景氣指數（BHI）為105.44，環比上升5.60點，同比下降7.46點。全國規模以上建材家居賣場8月銷售額為990.6億元，環比上升7.09%,同比下降10.27%。2015年1-8月累計銷售額為6895.6億元，同比下降7.55%。

中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：近年隨著建材家居市場競爭日益加劇，本應進入“谷底”的8月淡季現已演變成為“金九銀十”的“先鋒月”，BHI自2012年起均超過7月，程上升趨勢。同樣，2015年8月BHI繼上月反超之后，本月仍繼續向上攀升。具體分析如下：

首先，與去年同期相比，BHI同比下降7.46點，其中分指數“就業率指數”同比降幅最大，“購買力指數”同比降幅第二，可見行業就業機會減少，市場仍處于低位運行區間。需要特別指出的是，各項分指數中除“人氣指數”外，皆為同比下降，表明行業仍處在嚴寒中。再看當前的房地產情況，今年以來全國房地產市場持續調整，據國家統計局數據顯示，8月房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為93.46，比上月提高0.43點，已連續3個月回升。1-8月份，商品房銷售面積69675萬平方米，同比增長7.2%，增速比1-7月份提高1.1個百分點。其中，商品房銷售額48042億元，增長15.3%，增速提高1.9個百分點?？梢娫谝幌盗袑捤烧哂绊懴?，房地產市場持續呈現回暖態勢，使得前期壓抑的房地產剛性需求開始逐漸釋放，加上各大建材家居市場從8月就開始加大促銷力度，進行旺季提前預熱，因此拉動了“人氣指數”，導致本月BHI各項分指數中唯獨“人氣指數”稍稍同比上漲，這一先行指數在黑暗中開始發光。

其次，較上月環比來看，本月BHI分指數除“購買力指數”外，其它各項分指數較上月均有所上漲。8月樓市成交的持續穩定，預計房地產市場“金九”旺季將如期而至，這也使得建材家居市場信心回歸，加上對“金九銀十”有所預期，導致本月BHI分指數中的先行指數“經理人信心指數”環比漲幅最大。雖然逛建材家居市場的人在增多，但消費者觀望情緒仍然濃厚，真正出手的并沒跟上，BHI分指數中唯獨“購買力指數”環比下降，形成“看多買少”的市場現象。但隨著政策面的轉暖，積極因素在不斷積累，BHI如期上漲，未形成逆轉向下趨勢，這也讓業界看到了一線希望。

據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的8月份中國制造業采購經理指數（PMI）49.7，比7月回落0.3個百分點，重回榮枯線下，創自2012年8月以來新低。顯示我國經濟增長仍面臨較大下行壓力，因此建議建材家居企業用戰略眼光看現狀，在“慘烈”的市場競爭中首先要生存，先要把握住旺季機會，更要加快傳統企業轉型升級的步伐，擁抱“互聯網+”，發展智能建材家居賣場，最終促進整個建材家居行業向現代化、規范化發展。

發布單位：

商務部流通業發展司 中國建筑材料流通協會