慧聰涂料網(wǎng)訊：BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點(diǎn)采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時(shí)與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。

由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI10月份全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）為101.55，環(huán)比下降7.75點(diǎn)，同比下降11.94點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場10月銷售額約為1036.6億元，環(huán)比下降4.92%,同比下降15.68%。2015年1-10月累計(jì)銷售額約為9022.6億元，同比下降8.54%。

中國建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長秦占學(xué)從專家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：本是旺季的全國建材家居市場“銀十”表現(xiàn)不及預(yù)期，備受期待的“黃金周”促銷熱點(diǎn)并未使市場向好，BHI本月掉頭回落，且與去年同期相比跌幅加大，“金九”顯然已成全年最高點(diǎn)。具體分析如下：

首先，從本月全國房地產(chǎn)市場表現(xiàn)來看，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，10月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為93.34，比上月下降0.06點(diǎn)。商品房銷售面積94898萬平方米，同比增長7.2%，增速比1-9月份回落0.3個(gè)百分點(diǎn)。商品房銷售額64790億元，增長14.9%，增速回落0.4個(gè)百分點(diǎn)。可見，全國房地產(chǎn)市場10月繼續(xù)呈回落走勢，且全國商品房待售面積增速再度回升,三四線城市去庫存壓力仍然較大。故與之息息相關(guān)的建材家居市場10月同樣表現(xiàn)不佳，可謂“銀十”成色不足，甚至本月整體銷售額與往年相比首次出現(xiàn)下滑情況，行業(yè)運(yùn)行態(tài)勢嚴(yán)峻。

其次，從BHI各分指數(shù)來看，“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一先行指數(shù)環(huán)比跌幅最大，且其絕對值跌至38.6（高于50看好后市、低于50看弱后市），在全國經(jīng)濟(jì)增長持續(xù)放緩的基礎(chǔ)上，行業(yè)的長期低迷以及對后市的季節(jié)性預(yù)判使得經(jīng)理人信心不足，加上傳統(tǒng)建材家居市場長期的促銷活動(dòng)使得消費(fèi)者愈加“淡定”，行業(yè)經(jīng)理人對“促銷季”也產(chǎn)生倦怠。雖然促銷旺季使得“人氣指數(shù)”這一分指數(shù)環(huán)比上升，然而成交量卻不如人意，“購買力指數(shù)”環(huán)比跌幅第二。這主要是由于消費(fèi)者受前期促銷活動(dòng)的透支及電商分流所致，到賣場看看實(shí)品，然后再到網(wǎng)上購買的大有人在。

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局與中國物流與采購聯(lián)合會(huì)發(fā)布的9月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)（PMI）49.8，較上月持平。在多方面穩(wěn)增長政策合力推動(dòng)下,實(shí)體經(jīng)濟(jì)整體上有可能有所好轉(zhuǎn),或許會(huì)出現(xiàn)止跌企穩(wěn)的跡象。對于四季度最后兩個(gè)月，由于不確定的因素仍然存在，建材家居行業(yè)靠新增房產(chǎn)裝修增長的局面未得到有效改觀，因此，建材家居行業(yè)或?qū)⒚媾R“黎明前的黑暗”行情，建議企業(yè)接受現(xiàn)狀，主動(dòng)擁抱互聯(lián)網(wǎng)+，把握住由電商帶來的“雙11”、“雙12”等新型節(jié)日熱點(diǎn)，利用“互聯(lián)網(wǎng)思維”深化轉(zhuǎn)型升級(jí)，提前布局，占領(lǐng)行業(yè)先機(jī)。

發(fā)布單位：

商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司 中國建筑材料流通協(xié)會(huì)