最近，一份由花旗集團(tuán)贊助編制的經(jīng)濟(jì)學(xué)人智庫(kù)全球報(bào)告的一項(xiàng)研究備受關(guān)注。該報(bào)告顯示，5年以后，即到2020年，受益于龐大的人口數(shù)量以及經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)（資產(chǎn)規(guī)模在10萬(wàn)美元至200萬(wàn)美元之間）所持有的金融資產(chǎn)總量將達(dá)到53萬(wàn)億美元，而美國(guó)同儕為27萬(wàn)億美元。這樣一來(lái)，2050年，中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)資產(chǎn)總量將超過(guò)美國(guó)中產(chǎn)階級(jí)資產(chǎn)總量2倍，屆時(shí)，中國(guó)將會(huì)成為世界上富人最多的國(guó)家，到美國(guó)置業(yè)，在美國(guó)買(mǎi)房的人會(huì)越來(lái)越多。??如今，按購(gòu)買(mǎi)力計(jì)算，經(jīng)濟(jì)規(guī)模已經(jīng)超過(guò)美國(guó)的中國(guó)，5年后，中產(chǎn)階級(jí)的資產(chǎn)總量又將會(huì)超過(guò)美國(guó)，這會(huì)是真的嗎？這個(gè)研究結(jié)果多少會(huì)讓人有點(diǎn)不敢相信。要知道這個(gè)答案，首先我們需要了解一下中產(chǎn)階級(jí)是怎樣的一個(gè)群體，中產(chǎn)階級(jí)與一國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系是怎樣的。??中產(chǎn)階級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)到目前為止沒(méi)有一個(gè)清晰的劃分，在美國(guó)總統(tǒng)奧巴馬的描述中，中產(chǎn)階級(jí)是指有房、有車(chē)、享受社會(huì)保險(xiǎn)、生活體面的群體。學(xué)術(shù)界對(duì)此也頗多說(shuō)法，誰(shuí)是中產(chǎn)階級(jí)，這是一個(gè)仁者見(jiàn)仁智者見(jiàn)智的問(wèn)題。但不論怎樣，綜合各方意見(jiàn)，大致可以這樣來(lái)認(rèn)識(shí)中產(chǎn)階級(jí)：受過(guò)相當(dāng)程度的教育，有著可以過(guò)體面生活的收入。這群人的特點(diǎn)，就如上面報(bào)告中提到的，他們自力更生、有社會(huì)意識(shí)、非常關(guān)注經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。該報(bào)告中還將這個(gè)階層定義為“新富階層”。??中產(chǎn)階級(jí)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系，根據(jù)經(jīng)濟(jì)學(xué)原理，如果一個(gè)社會(huì)的窮人太多，那么這個(gè)社會(huì)的儲(chǔ)蓄水平、消費(fèi)能力就低。富人們由于人數(shù)有限，他們的消費(fèi)需求、消費(fèi)能力也有限，而且富人通常會(huì)將相當(dāng)一部分收入用來(lái)投資，這樣的社會(huì)不利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展。而只有擁有大量的有消費(fèi)需求、又具備消費(fèi)能力的中產(chǎn)階級(jí)，才是保證社會(huì)總消費(fèi)需求穩(wěn)定發(fā)展的關(guān)鍵，因此中產(chǎn)階級(jí)是保證社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)的重要保證。由經(jīng)濟(jì)學(xué)原理可以得出，一國(guó)中產(chǎn)階級(jí)數(shù)量越多，表明該國(guó)發(fā)展越活躍，而一國(guó)越依靠消費(fèi)取得經(jīng)濟(jì)發(fā)展，表明該國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展越健康。??在西方，中產(chǎn)階級(jí)是伴隨著市場(chǎng)化、城市化和工業(yè)革命誕生與成長(zhǎng)的，因而中產(chǎn)階級(jí)的壯大也一般被人們當(dāng)做一個(gè)國(guó)家走向富裕、安定的標(biāo)志。中產(chǎn)階級(jí)的出現(xiàn)，離不開(kāi)快速的城市化、市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及工業(yè)和服務(wù)業(yè)的大規(guī)模發(fā)展。中產(chǎn)階級(jí)壯大，對(duì)一國(guó)的發(fā)展極具意義。首先，出現(xiàn)越來(lái)越多的中產(chǎn)階級(jí)，說(shuō)明這個(gè)國(guó)家的社會(huì)結(jié)構(gòu)很有活力；其次，中產(chǎn)階級(jí)不斷壯大，表明該國(guó)在保持高速的發(fā)展；再次，中產(chǎn)階級(jí)具有強(qiáng)大的消費(fèi)能力，可以對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展形成穩(wěn)定的支撐，而一國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展只有依靠消費(fèi)支撐才是最健康的。??了解了中產(chǎn)階級(jí)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展的關(guān)系后，我們?cè)賮?lái)看中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。??由上面可以看出，中產(chǎn)階級(jí)是伴隨著工業(yè)化、市場(chǎng)化、城市化的發(fā)展而來(lái)。一國(guó)的工業(yè)化、市場(chǎng)化、城市化發(fā)展水平越高，其中產(chǎn)階級(jí)規(guī)模也越大。中國(guó)過(guò)去30多年的改革開(kāi)放帶來(lái)的快速的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，催生了不少中產(chǎn)階級(jí)的快速增長(zhǎng)。雖然自2008年以來(lái)中國(guó)采取的以投資拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的方式影響了中國(guó)中產(chǎn)階級(jí)的發(fā)展，但是近兩年調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，不僅優(yōu)化了經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，也讓中產(chǎn)階級(jí)規(guī)模繼續(xù)不斷擴(kuò)大?？匆唤M數(shù)據(jù)。??2015年1月底官方公布的中國(guó)主要增長(zhǎng)數(shù)據(jù)顯示，2014年，中國(guó)第一產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)4.1%，第二產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)7.3%，第三產(chǎn)業(yè)增長(zhǎng)8.1%。第三產(chǎn)業(yè)增幅最多，不僅遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了第一產(chǎn)業(yè)，而且還超過(guò)了第二產(chǎn)業(yè)。曾一度占經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)占比之首的第二產(chǎn)業(yè)，在2014年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中位居第二?？梢钥闯?，在產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)上，2014年服務(wù)業(yè)比重提高到了48.2%，并且該比重還將不斷加大。城市化方面，據(jù)官方統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2014年，中國(guó)歷史上第一次有近7.5億人生活在城鎮(zhèn)，隨著城市化發(fā)展不斷加快，未來(lái)將會(huì)有更多的人生活在城鎮(zhèn)。另外，2014年勞動(dòng)年齡人口較2013年減少371萬(wàn)，隨著人口紅利的消失，勞動(dòng)力價(jià)格不斷提高，這也將讓中國(guó)擺脫勞動(dòng)力“低價(jià)”時(shí)代，進(jìn)而讓更多的人邁入中產(chǎn)階級(jí)。??不容忽視的是，2014年服務(wù)業(yè)增長(zhǎng)8.1%，除了國(guó)家調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，還與移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)和電子商務(wù)等新興業(yè)態(tài)迅速發(fā)展和崛起有關(guān)。這些新興業(yè)態(tài)的出現(xiàn)，更加促進(jìn)了服務(wù)業(yè)的發(fā)展，讓經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)更加轉(zhuǎn)向消費(fèi)型。2014年，全國(guó)網(wǎng)上零售額同比增長(zhǎng)49.7%，快遞業(yè)務(wù)量增長(zhǎng)51.9%，網(wǎng)貸、電信消費(fèi)、信息消費(fèi)都增長(zhǎng)較快。這也給了中國(guó)當(dāng)局不少信心，把“大眾創(chuàng)業(yè)，萬(wàn)眾創(chuàng)新”當(dāng)做下一個(gè)中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)引擎。前面我們知道，經(jīng)濟(jì)發(fā)展會(huì)造就越來(lái)越多的中產(chǎn)階級(jí)，而中產(chǎn)階級(jí)反過(guò)來(lái)又會(huì)支撐經(jīng)濟(jì)發(fā)展。??如今中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不容忽視，其優(yōu)秀的經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)吸引了全世界的關(guān)注，美國(guó)哈佛大學(xué)約瑟夫·奈是“軟實(shí)力”一詞的發(fā)明者，他在最近的一部著作中就提到，中國(guó)的實(shí)力，最大就是表現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)上。??了解了中國(guó)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，我們?cè)倩剡^(guò)頭來(lái)看經(jīng)濟(jì)學(xué)人智庫(kù)全球報(bào)告的研究結(jié)果，不難會(huì)推斷出，隨著城市化、工業(yè)化、服務(wù)業(yè)的不斷提高和發(fā)展，中國(guó)的經(jīng)濟(jì)將會(huì)取得更好的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)實(shí)力也將會(huì)更強(qiáng)，當(dāng)然，中產(chǎn)階級(jí)也將會(huì)更多。鑒于龐大的人口數(shù)量，中國(guó)的中產(chǎn)階級(jí)5年后是否會(huì)超過(guò)美國(guó)這個(gè)不敢肯定，但可以肯定的是總有一天會(huì)超過(guò)。很快，中國(guó)就會(huì)成為世界上富人最多的國(guó)家，屆時(shí)，中國(guó)人的消費(fèi)能力將更強(qiáng)。??近兩年，中國(guó)人的消費(fèi)能力已經(jīng)讓世界刮目相看，中國(guó)人所到之處，其購(gòu)物一定是最多的，投資一定也是最多的。拿美國(guó)來(lái)講，美國(guó)房地產(chǎn)剛剛有點(diǎn)起色，就吸引了不少中國(guó)人來(lái)投資，洛杉磯購(gòu)房的熱潮涌動(dòng)。目前，中國(guó)人在美國(guó)置業(yè)，對(duì)美國(guó)住宅地產(chǎn)投資已逼近220億美元，其中大多數(shù)投資是以不受市場(chǎng)波動(dòng)影響的、可靠的現(xiàn)款完成，如今富有潛力的美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)成為了中國(guó)人的主要消費(fèi)和投資目標(biāo)。5年后中國(guó)如果成為世界上富人最多的國(guó)家，該如何選擇投資和消費(fèi)呢？來(lái)“買(mǎi)下美國(guó)”吧，呵呵。??作者簡(jiǎn)介——美國(guó)著名房地產(chǎn)專(zhuān)家成薇(Cathy Cheng)
??成薇(Cathy Cheng)：加州州立大學(xué)電機(jī)學(xué)碩士，1999年起從事房地產(chǎn)業(yè)，隸屬著名的Re/Max房地產(chǎn)公司，擁有美國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)執(zhí)照。成薇自從業(yè)房地產(chǎn)以來(lái)，在業(yè)界獲得了良好的口碑，在客戶(hù)群里得到了普遍的贊揚(yáng)。連續(xù)多年躋身美國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)名人榜，獲得終身成就獎(jiǎng)、全美最高藍(lán)鉆獎(jiǎng)、全美總裁獎(jiǎng)、全美白金獎(jiǎng)、美國(guó)加州第一名頂尖華人獎(jiǎng)等多項(xiàng)大獎(jiǎng)。2013年、2014年成薇連續(xù)在Re/max 房地產(chǎn)公司遍及全球85個(gè)國(guó)家的十萬(wàn)經(jīng)紀(jì)人里獲得前十名，獲得全美Re/max 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人第二名、全加州最佳經(jīng)紀(jì)人第一名的殊榮，以及Re/max全球華人銷(xiāo)售冠軍的輝煌業(yè)績(jī)。