商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的建材家居終端賣場景氣度指數顯示，9月全國建材家居景氣指數(BHI)為111.51，環比上升2.89點，同比上升2.21點。全國規模以上建材家居賣場9月銷售額為1086.2億元，環比上升7.06%,同比下降0.37%。1-9月累計銷售額為8585.8億元，同比上升7.51%。

房產“剛需”接盤比例增大

“金九銀十”是傳統的“置業裝修季”，加上今年中秋節與國慶黃金周間隔不遠，不少建材家居賣場在9月上旬就推出了各類的促銷活動，以把握提升業績的黃金機會。加上9月全國房地產市場仍舊火熱，城市分化日益明顯，前三季度房企銷售業績表現亮眼。

據9月份百城住宅價格指數顯示，9月，百城住宅均價環比上漲2.83%，同比上漲16.64%，這是自2015年8月份以來連續第14個月出現環、同比雙漲。從漲跌城市個數看，81個城市環比上漲，18個城市環比下跌，1個城市與上月持平。

中國建材流通協會常務副會長秦占學表示，BHI繼上月微升后，本月再次上漲，符合市場預期。一是存量房產再裝修的比例增高，同時也說明，這一輪房地產價格上漲，“剛需”接盤比例很大，價格被投機者炒高，散戶進來了，炒房者脫手了。這種泡沫更可怕，應引起警惕。

“購買力指數”同比下降

從各分指數來看，僅“經理人信心指數”這一先行指數環比下跌10.85點，也是受到當前房地產市場走勢影響。9月30日起，各地密集出臺新一輪收緊性房產調控細則，預計未來房地產市場熱度將大大降低，BHI分指數“經理人信心指數”或在“銀十”以及四季度仍將走低。

秦占學認為，與去年同期相比，雖然BHI同比稍漲，但其分指數“購買力指數”同比下降達10.98點，且本月規模以上建材家居賣場銷售額也環比下降0.37%，可見“辛苦一個月，抵上干一年”的市場旺季已然不在，這不僅僅是“互聯網+”導致的消費者分流，還有理性消費的升級導致市場競爭加劇，當前80、90后群體已成為家居消費市場主流，更加注重品牌內涵和消費體驗。

據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的數據顯示，2016年9月份，中國制造業采購經理指數PMI為50.4%，與上月持平，繼續保持擴張，生產和需求增長平穩，有階段性趨穩的跡象，但基礎仍未牢固。未來，建材家居賣場唯有練好內功，提升自身經營的軟實力，才能在弱肉強食的市場環境中得以生存。