非首都核心功能調整疏解將給北京留下一個怎樣的大紅門?未來,大紅門地區將由主要服務三北地區向滿足本地市民需求轉變,由單一服裝紡織品批發集散地向以服裝時尚文化為特色的功能區轉變,重點發展高端生活服務業、時尚創意產業、高端商務和配套商務服務業,打造成一個全新的首都市民生活服務業創新示范區,一個全新的時尚生態圈。同時,到2018年底,位于白溝的“京津冀家居產業園區”項目落成后,將整體帶動北京家具建材工廠、批發市場和倉儲物流中心的外遷,疏解人口10萬人以上。
2015年,是京津冀協同發展戰略由“頂層設計”邁向“全面實施”階段的關鍵性一年。截至今年底,大紅門地區已完成疏解5900多商戶、建筑面積34萬平方米、從業人員約18300人。預計到2017年,大紅門地區將完成45家市場的疏解,并保留10家左右市場進行升級改造。白溝作為京津冀經濟圈的重要商貿產業聚集區,也是北京專業市場轉移外溢的主要承接地之一,在北京、河北兩地政府的積極引導與大力支持下,與北京商貿產業的對接工作取得了很大成果。
大紅門地區將保留10家左右市場升級改造
有人說,大紅門地區的疏解是一次“浴火重生”。此前,大紅門地區聚集著45家活躍市場,涵蓋服裝批發、面輔料批發、窗簾床上用品批發、鞋帽批發、小商品等各類商市場,總占地面積161萬平方米,直接從業人員約5.8萬人。
隨著疏解的逐步推進,今年底將完成疏解商戶5900多戶、建筑面積34萬平方米以及從業人員約18300人。而到了2017年,大紅門地區將完成45家市場的疏解,屆時將保留10家左右市場進行升級改造,其余將關停轉型。
位于南四環大紅門橋西南角的方仕國際窗簾城就是第一批據此進行升級改造的市場。不久前,北京青年報記者走訪方仕國際窗簾城時,店鋪里已經看不到一堆堆碼放的布料,取而代之的是布料樣板和吊卡,大部分門店為配合不同的窗簾風格,設計和搭配了配套的墻紙、家具和飾品,形成了一個個不同的居室陳列,能夠很明顯體驗家居生活的感覺,對產品的展示和消費者購買起到了很好的引導。
“您在這兒選好布料款式后我們可以上門測量,進行二次設計,然后定制安裝。我們按需從廠家發貨給客戶,既減少了貨物庫存成本,又能保證常年新品發布,這種私人定制、服務到終端的渠道模式已經成為我們經營的趨勢。”一位商戶表示。可以說,方仕國際窗簾城已經完成從賣“布”到賣“布藝”的轉型,原有批發業態調整為窗簾展示、設計和提供整體軟裝解決方案,批發客戶通過原有的批量供貨方式轉型為按需零剪、服務到終端的渠道服務模式。