家居??近年來，精裝房逐漸成為市場的一大趨勢。精裝房的模式是實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)商、裝修設(shè)計(jì)、家居建材商的集體資源的整合。這給下游的家裝行業(yè)、家居建材行業(yè)帶來的是什么樣的影響呢?記者走訪了市場。??六成消費(fèi)者選擇帶裝修房??記者此前從順德家居五金協(xié)會獲悉，國家相關(guān)部門正在研究制定90平方米以下精裝房交樓標(biāo)準(zhǔn)。深圳家具協(xié)會也接到多個(gè)房地產(chǎn)大鱷的邀約，希望進(jìn)行精裝房項(xiàng)目合作。據(jù)有關(guān)媒體報(bào)道，北京、上海、廣州、深圳等一線城市中，精裝房項(xiàng)目幾乎是以每年10%的速度增長。??碧桂園旗下創(chuàng)喜邦盛家居有限公司也向市場推出了精裝房的樣板間，其精裝房比以前帶簡單硬裝的項(xiàng)目更深化一步，連入戶鞋柜、玄關(guān)柜、電視柜、衣柜等柜類產(chǎn)品也整合在內(nèi)了。“消費(fèi)者只需要購置家具、窗簾、燈具和軟裝飾品就可以入住了。”創(chuàng)喜邦盛家居副總監(jiān)何毅告訴記者。??記者對順德本地市民做了問卷調(diào)查了解到，當(dāng)購房、裝修預(yù)算都不成問題時(shí)，62.5%的被訪人群愿意接受帶裝修的房子，有37.5%被訪人群仍然選擇毛坯房。60%的消費(fèi)者認(rèn)為，如果裝修也由樓盤負(fù)責(zé)，以后出現(xiàn)質(zhì)量問題可以比較容易找到負(fù)責(zé)單位，避免了裝修投訴無門的情況。??現(xiàn)場施工始終會被淘汰??近幾年的精裝房趨勢越發(fā)明顯，裝修市場對此越矛盾和糾結(jié)。許多裝修公司認(rèn)為，精裝市場的興起，對家裝市場有利有弊。一方面，家裝企業(yè)可以和房產(chǎn)商一起合作，這樣的家裝企業(yè)可以快速做大。但是只有部分有實(shí)力的企業(yè)可以承接到精裝修項(xiàng)目，大部分依賴普通家庭裝修存活的裝修公司將會難以生存。??順德室內(nèi)設(shè)計(jì)師協(xié)會秘書長、德豪裝飾設(shè)計(jì)總監(jiān)王積鋒告訴記者，無論裝修企業(yè)愿意與否，市場的趨勢不可阻擋。從未來發(fā)展的方向來看，傳統(tǒng)的現(xiàn)場施工始終會被淘汰，木材加工環(huán)節(jié)會放在工廠完成，再送到房子現(xiàn)場簡單安裝，這樣的模式不僅可以減少不必要的材料損耗，而且樣式更好看，消費(fèi)者肯定歡迎。特別是現(xiàn)在水電工、木工越來越難請，工人難以管理。這就是快裝產(chǎn)品和定制產(chǎn)品能夠在中國流行的原因。“坦誠地說，除了豪裝、工裝市場，家裝市場將會被逐漸蠶食。家裝企業(yè)只有加緊謀求變化，迎合新趨勢和定制企業(yè)合作。或者尋找到新的路子。”??家居建材入口前移??相對于家裝企業(yè)的矛盾心態(tài)，家居建材行業(yè)樂見精裝房市場的發(fā)展。首先家居建材產(chǎn)品入口得到前移，而不是被動(dòng)地放在裝修末端環(huán)節(jié)。包括華潤、大自然等大品牌企業(yè)，已經(jīng)在和房產(chǎn)商合作構(gòu)建精裝房的供應(yīng)鏈了。??業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這對家居建材的品牌化有積極影響。因?yàn)榉慨a(chǎn)商在推精裝房的同時(shí)，家居建材產(chǎn)品品牌也會得到宣傳，讓家居品牌及早被消費(fèi)者了解。當(dāng)然，房企也會尋找信譽(yù)度、知名度更好的品牌合作。正能量的相互疊加，將推動(dòng)家居建材企業(yè)品牌化進(jìn)程。??此外，家具行業(yè)也是積極跟進(jìn)精裝房市場。順德家具品牌聯(lián)盟此前就與碧桂園家居建立戰(zhàn)略合作關(guān)系。“我們不僅和碧桂園尋求合作，也和恒大集團(tuán)進(jìn)行了洽談，遲點(diǎn)還會到萬科、星河灣考察。順德家具面向全國的市場主動(dòng)出擊，多渠道拓展。”順德家具品牌聯(lián)盟主席周振洋表示。??順聯(lián)家具城運(yùn)營中心負(fù)責(zé)人鐘永宏表示，為了幫助家具廠商拓展新的市場，順聯(lián)下半年的重點(diǎn)也是開發(fā)小區(qū)市場。“與房企的合作，能夠讓廠商了解到，消費(fèi)者的真正需求是什么。未來將會調(diào)整產(chǎn)品線，增加更受消費(fèi)者歡迎的時(shí)尚、現(xiàn)代、小清新、年輕化的家具產(chǎn)品。”鐘永宏認(rèn)為，精裝房市場發(fā)展，會讓“輕硬裝，重軟裝”的理念得到落實(shí)，消費(fèi)者更加有時(shí)間和財(cái)力關(guān)注軟裝產(chǎn)品，這對家具行業(yè)是利好。