???今日，成都雙流新博新美商業(yè)管理有限公司（以下簡稱雙流新博新美）高級負責(zé)人周明特別約見新浪家居記者，就近日發(fā)生的“新同輝業(yè)主返租糾紛事件”給予官方正面回應(yīng)。這起因部分世代積家業(yè)主（以下簡稱小業(yè)主）未能正確理解與新同輝置業(yè)有限公司（以下簡稱新同輝）、雙流新博新美、以及賣場商戶之間法律關(guān)系而引起的事件，并未對新博新美雙流商場造成實質(zhì)性損害，商場目前經(jīng)營一切正常。新博美雙流店（即新博美·世代積家裝飾家居廣場）??事件還原
??7月末
??開始有神秘人陸續(xù)在雙流新博新美部分商鋪門上貼書面通知，內(nèi)容大概為要求商戶與商鋪業(yè)主直接簽約。
??8月初
??陸續(xù)有少數(shù)自稱業(yè)主又不愿出示身份的人到雙流新博美商場喧鬧，甚至損壞場內(nèi)商家設(shè)施設(shè)備，給商場的正常經(jīng)營帶來影響。雙流新博新美稱，據(jù)他們調(diào)查，這些不明身份的人中，除了少數(shù)小投資人外，還有商場四樓未經(jīng)營商鋪的投資者及世代積家二期爛尾樓的業(yè)主。
??8月9日
??關(guān)于“商鋪業(yè)主將在近期收回商鋪”的通知再次出現(xiàn)在商場。類似“因外部因素導(dǎo)致雙流新博美商家不滿”的碎片式的信息在朋友圈相互轉(zhuǎn)載傳閱，引發(fā)各種不明真相的傳言和恐慌。記者在朋友圈看到的通知??真相
??新博新美純屬躺槍
??據(jù)上午從周明處得來的確切信息，雙流新博新美2013年以整體租賃形式與新同輝簽下了世代積家一期項目長達15年的租約，面積共計12萬m2，用作開辦裝飾家居賣場。截止發(fā)稿前，租金已經(jīng)預(yù)交到2016年9月。之后，新同輝將其中部分商鋪虛擬分割，以返租銷售的方式賣給約300戶的投資人（也就是上文提到的小業(yè)主們）。
??據(jù)周明透露，新同輝因為資金鏈斷裂，不僅引發(fā)世代積家二期停工，也導(dǎo)致這些小業(yè)主半年左右沒有拿到返租。“這些小業(yè)主因為找不到新同輝的相關(guān)負責(zé)人，片面的認為自己買下來的商鋪可以自行決定使用權(quán)。”簡單地說，這些小業(yè)主與雙流新博新美或者場內(nèi)商戶們并無直接經(jīng)濟或合同關(guān)系，所以“病急亂投醫(yī)”，雙流新博新美躺著中槍。
周明表示，這次事件中不理智的人只占小投資人中極其微小的一部分，大部分仍非常理智。??進展
??已報案，正尋求徹底解決方案??據(jù)記者觀察，雙流新博新美商場目前運營正常。“商戶情緒相對比較穩(wěn)定，他們不管小業(yè)主的事，只管自己做生意。作為商場的運營方，雙流新博新美目前的態(tài)度是‘繼續(xù)運營并積極協(xié)助小業(yè)主找新同輝尋求解決辦法’。”周明說。??周明表示，“為保證自身合法權(quán)益，場內(nèi)商家和部分大額投資者已自發(fā)組織起來維護商家資產(chǎn)和商場經(jīng)營秩序，同時，我們也已經(jīng)向雙流縣政府及公安部門報案，要求對少數(shù)違法行為者予以追究打擊。”
??記者獲悉，賣場方因目前聯(lián)系不到新同輝的相關(guān)負責(zé)人，已經(jīng)自行在新同輝售樓部設(shè)置了專門的辦公室，專人長期負責(zé)，希望進一步加強與小業(yè)主的溝通。但由于目前小業(yè)主們的意見不統(tǒng)一，給雙方的溝通造成了一定的障礙。“我們希望業(yè)主們能夠在法律框架下，理性處理維權(quán)事宜，給予開發(fā)商以最終解決問題的時間和空間，”周明說。
??據(jù)可靠消息，新同輝目前正面臨多重資金困難。為了解此困局，新同輝將被迫以出售雙楠伊藤、雙流部分樓層，進行資產(chǎn)重組等方式填補巨大的資金缺口。