二手房的主力消費群體大多是經濟能力有限的年輕“剛需族”，因此二手房的翻新和改造，不僅要對全屋進行翻新和風格再造，最為關鍵的一點是還要盡可能地拓展原有的家居空間，提高空間的利用率，讓整個空間看起來更加敞亮和開闊。

　　客廳裝修要巧妙利用空間

　　在日常生活中，客廳是使用頻率最高的地方，如何有效地利用客廳空間?家具的擺放是影響空間效果的重要因素。為了突出其融洽的氣氛，在劃分不同功能區域時，最好利用家具來分隔，如玻璃低柜、花架、活動屏風等，組成局部的半隔形式，從而形成一個既彼此分隔又相互陪襯的和諧格局。

　　另外，客廳的布置應以舒適度為原則，家具不宜太多，應根據其空間大小的需要，考慮擺放沙發、茶幾、椅子及視聽設備即可。沙發占用客廳空間較大，所以沙發的布置也就較為講究，它主要有面對式、L式、U式三種：面對式的擺法對于客廳放有視聽柜的空間來說不太合適;L式的布置能比較充分地利用室內空間，因此較多地用于居民家中;U式布置需要比較寬敞的空間，否則會顯得擁擠、局促。

　　對于二手房裝修，在客廳的布置上有幾個軟裝原則必須掌握：

　　一是要理性購物不要購買過多的客廳飾物，空間的適當留白更可以讓整個空間看起來更開闊;二是要多購置收納式儲物柜，使空間具有較強的收納功能，例如使客廳和餐廳呈半開放的格局，盡量不使用隔墻，而代之以具有儲藏功能的收納柜來分隔空間，或者利用軌道式拉門節省空間;

　　三是織物的巧妙運用具有營造氛圍和提升空間靈活性的雙重效果。色調、圖案別致的織物，可以營造溫馨的居家空間并起到虛隔斷的作用。此外，用鏡子或單色系的裝飾，也可使空間產生變大的感覺。

　　利用飄窗擴展臥室空間 臥室的功能決定了你完全可以按照自己的興趣、性格、愛好和設想來布置，不必考慮其他因素。床是臥室的第一“主角”，充分利用好空間，首要就是要從床著手。具有收納功能的床無疑能藏下很多家居用品，讓空間看起來更寬闊。臥室如果有飄窗，更應該從設計上多加利用，把飄窗設計成一個電腦桌，或者是女士的梳妝臺，或者改造成一個收納柜，抑或是變成一個書桌，都能增加不少臥室空間。

　　房間若完全采用了開放式收納，讓家里所有的物件都暴露在人們的視野中，難免會造成空間擁擠且雜亂無章的感覺。二手房裝修，封閉式收納是最合適不過的。

　　利用可折疊家具省空間

　　購買組合家具或是大件的家具無疑會讓家居空間看上去更小，面積較小的二手房可購買一些可折疊的家具。折疊家具具有使用方便、一物多用的特點，家具的可伸縮性不僅能物盡其用，而且能為房間留出更多的活動區域。

　　另外，餐廳位置一般靠近廚房，需注意餐桌、椅、柜的擺放須與餐廳的空間相結合，還要為家庭成員的活動留出合理的空間，比如方形和圓形餐廳，可選用圓形或方形餐桌，居中放置;狹長的餐廳可在靠墻或窗一邊放一個長餐桌，桌子另一側擺上椅子，這樣空間會顯得大些。