裝修房子對很多家庭來講可以說是一項“巨大”的工程,房子的裝修耗費了主人太多的精力,但讓很多人擔心的是花了不少錢卻沒有達到自己想要的裝修效果,甚至還會經常出現質量問題。為此,裝修房子成了繼買房后的“第二難題”。近年來隨著家裝市場的迅速發展,各式各樣的裝飾公司出現在人們的視線中,越來越多的人開始傾向選擇裝飾公司進行裝修,而整體家裝作為“第四代”家裝模式,隨著自身的不斷成熟吸引了一定的消費群體。據了解,石家莊自去年以來選擇整體家裝的客戶群一直呈一個上升趨勢,較往年增長了將近十個百分點。
“套餐裝修”成整體家裝主流
陳小慧是市區一家裝飾公司的設計師,從業已有近十年光景,可以說家裝行業剛剛興起時便踏入了這個行業。談到家裝行業的發展,她感慨萬千,“家裝行業可以說從最初的一株幼苗長成了一顆大樹,并且還再繼續枝繁葉茂的生長。”據陳女士介紹,家庭裝修的模式從最初的包清工到半包、全包,到目前對家裝便捷化需求的提升,越來越多的客戶喜歡一氣呵成的裝修,既實現了自己最初對房子的裝修愿景,又節省了自身大部分時間。
記者走訪省會的裝飾公司發現,每一家公司都有自己的定位,基本上分為中高低端三個檔次,而中端所占市場份額較大,也是大多業主傾向選擇的一個檔次。裝飾公司方則多以“套餐”吸引業主的注意力,根據業主的設計需要以及裝修意愿采用合理的套餐進行操作。
“套餐”的裝修模式不同于傳統的基礎裝修,包括了“整體設計、整體報價、整體服務”三大板塊,也讓選擇“套餐裝修”的廣大業主有一個省心省錢的家裝體驗。現在家裝市場推出的多為“288、388、688、988”的套餐,即一平兩百八十八元或三百八十八元或是更高的價錢,具體則會根據業主的裝修預算以及所選材料確定。
“套餐裝修”過程中遇問題惹煩惱
市區的孔凡華去年8月份在北城國際購得一處房產,房子原本是簡裝,孔先生決定選擇整體家裝進行再裝修。
孔先生表示,剛開始是打算自己張羅這些事,等真正接觸起來才發現太過麻煩,“在建材市場就覺得眼花繚亂了,又總想著把家裝得有點風格,最后我決定全包給裝飾公司,讓他們做一次整體家裝。”孔先生認為自己選擇了一家性價比相對高的裝飾公司,在和設計師交流后,設計師給出了設計方案,孔先生也很滿意,隨后將鑰匙交給了對方。裝修期間,孔先生隔兩天便會過去看看裝修進度和質量,“剛開始的時候覺得還不錯,他們用的材料也還行,裝修隊也挺負責,當時覺得可能錢花多了,但是能裝好也值了。可等木地板鋪完后問題出現了,”孔先生說道。“木地板的味道很大,也很刺鼻。”說到此時孔先生還是不自覺的皺了下眉。“我問裝飾公司是不是木地板不合格,他們讓我一百個放心,說這些都是著名品牌,經過檢驗的,等過幾天散散味道就沒事了,”孔先生說,“當時裝修的時候趕上夏初,氣溫逐漸升高,這個味道沒有散去反而越來越嚴重,于是我向裝飾公司提出了撤換。”他告訴記者,裝飾公司并不同意自己的更換要求,因為選擇的套餐里就是使用這個牌子的木地板,不能換用其他品牌,并且裝飾公司表示合同上也沒有可更換其他品牌的條款。孔先生對此很是郁悶,“當時我就想不用他們的東西裝修了。”最后在雙方的再三溝通下,裝飾公司同意在孔先生加錢的情況下為他進行更換。不甘心的孔先生拿著裝飾公司開出的項目清單到建材市場問價,最后的結果更讓他后悔當初選擇整體家裝,清單上一大部分的裝修材料高于普通的市場價,整體算下來孔先生多花了將近四千多元,根本不是當初裝飾公司聲稱的“為業主省錢”。
業內人士建議:整體家裝需謹慎
現在越來越多的人選擇裝飾公司進行家庭裝修,一方面是為了省心,另一方面也是為了一個整體的風格。整體家裝的快速發展更是吸引了一部分業主的眼球,為避免出現類似孔先生的經歷,河北省室內裝飾協會的會員趙磊提出自己的建議。
趙磊表示,每個家裝公司都有與之合作的相關品牌,公司標榜的都是“品質裝修、工薪價位”,并保證讓業主享受材料供應商和裝飾公司的雙重售后保障。在業主選擇整體家裝前,要對這種裝修模式有一個初步的了解,不能全憑裝飾公司的解釋,如此一來業主就會在合作過程中及時提出自己的疑問。因此裝修合同的簽訂在整個裝修過程中顯得尤為重要。
一份正規的裝修合同包括很多方面,其中業主方和裝飾公司方的概況、裝修材料的約定、工程質量及驗收約定、安全生產和防火約定、工程價款和結算約定、以及違約責任是裝修合同的基本內容,具體到每一項又有非常明確的條款。
關于裝修材料這一項應明確規定,裝飾公司給出的材料有確切的品牌、產地,以及相應的質量檢驗報告,如采購的材料和設備出現質量問題或在規格上存在差異,禁止使用,如果出現質量問題依舊使用的情況,造成的損失應由裝飾公司方負責。而工程價款和結算約定,需要在確定設計方案后,與裝飾公司做好各個細節的預算,如對房屋面積、瓷磚面積、水電管線、吊頂等的實際測算,業主則需仔細查看對方開出的項目清單,是否有無關緊要的項目。如今家裝市場魚龍混雜,裝修質量參差不齊。趙磊表示,如果業主選擇整體家裝,由于小公司有很多不完善或是投機取巧的地方,建議業主選擇規模比較大并且正規的家裝公司。并務必仔細閱讀裝修條款,不要因合同中的貓膩吃了虧。