60天，32層，平均2天建造一層……??5月28日上午10點08分，隨著最后一根鋼梁的吊裝完成,采用國內最先進的鋼結構住宅技術體系建造的錢江世紀城人才專項用房11號樓順利封頂，實際工期僅60天。??眾所周知，鋼結構建筑以輕快好省著稱，其施工速度、工程質量都要大大優于傳統混凝土住宅，而相對于PC（預制混凝土），鋼結構在工程質量、居住體驗、社會效益上也要更勝一籌，更不用提在運輸半徑上和運輸成本上的極大優勢。??因此，早有專家預言，如果有低造價、居住體驗好的鋼結構住宅技術產品誕生，住宅產業革命就將到來。??事實上，此次杭蕭鋼構所采用的鋼管混凝土束剪力墻組合結構住宅體系，就是這樣一套具有革命性意義的鋼結構住宅體系：華東建筑設計院總工、全國工程勘察設計大師汪大綏在參觀該工程施工現場之后，誠懇地指出，這套技術真正破除了鋼結構住宅進入尋常百姓家的諸多瓶頸難題，是真正具有市場應用前景的鋼結構住宅技術體系。??材料之“輕”??據介紹，鋼結構住宅的“輕”主要體現在容重上。據了解，鋼筋混凝土容重在25左右，鋼材的容重在78左右。因此，要達到一定級別的強度時，顯然鋼材用量遠小于鋼筋混凝土，這樣一來，不僅節材，鋼結構住宅的重量也大幅減少，在住宅產業化背景下的施工模式中，鋼結構住宅的運輸成本大大降低。??以杭蕭鋼構為例，隨著運輸半徑大幅擴大，其在國內生產的構件，常?？缭酱笱螅糜谄湓趪忭椖康氖褂?。相比之下，混凝土以及PC用卡車運輸“樓房”的做法，顯然不適應市場需求。??同時，鋼結構自重輕,地震作用小,更易于采用結構振動控制措施,減弱結構振動,結構的抗風、抗震能力更為優異。??建造之“快”??沒有銹跡斑斑的腳手架、沒有散落一地的建筑垃圾，工地幾乎看不到工人，大家像兒時搭積木一樣將各種結構組件拼裝在一起……表面上看，錢江世紀城人才專項用房11號樓的施工現場“冷冷清清”。事實上，工地只是最終的“舞臺”，施工現場各式各樣的施工部件，都在工廠的流水線上進行標準化生產，工地只是一個用來機械化組裝的場所。??“2天一層不是極限。”在11號樓的施工現場，穿著整齊的工人告訴記者，鋼結構的“快”是其降低造價的“殺手锏”，這樣不僅節省了勞動力，還從根本上改變了傳統建造方式效率低、質量不穩定的現狀?！肮て诳s短，資金成本、人力成本、管理成本都大大下降。”??質量之“好”??當前我國的建筑工藝依然延續傳統模式，大部分要依靠現場濕作業、“勞動手工制造”的住宅生產方式。但是因為工人能力水平的局限和建材性能，這種施工生產方式容易導致建筑后期出現質量問題。??據杭蕭鋼構副總裁陳瑞介紹，由于采用標準化制作、工業化生產，可以從工廠就嚴控施工標準，更能實現主體結構精度誤差以毫米計算，過去住宅建造質量參差不齊的格局將得到根本性改變，由鋼結構住宅引領的建筑質量革命已經到來。??造價之“省”??傳統混凝土住宅費時、費材、費環境，相較之下，鋼結構住宅省時省力、節材節能、綠色環保的綜合社會效益是其最具競爭力的要素。??作為綠色建筑的典型代表，鋼結構建筑節材環保已是行業共識，也代表著新型城鎮化道路以及推進生態文明大背景下，住宅產業發展的不二方向。但是要想進行大規模的應用，“省錢”才是眾多住宅開發商最關心的問題。??據介紹，杭蕭鋼構最新研發的“鋼管混凝土束剪力墻組合結構體系”已申報專利并投入應用，作為國內自主創新的新一代鋼結構住宅技術體系，其成本相較于PC（預制裝配式混凝土）可以降低10%-20%，主要來自于運營管理、融資貸款、勞動力等方面成本的縮減。??建造輕快好省的鋼結構住宅??“在傳統住宅建筑中，目前使用最多的是混凝土剪力墻結構。剪力墻結構是性能良好的結構，可隨建筑功能布局變化調整墻體布置的位置，建筑適應性好。”杭蕭鋼構集團副總裁兼總工程師楊強躍介紹，從結構上來看，是鋼結構住宅技術體系的革新。除了結構體系上的關鍵性突破之外，其在整體技術系統性的開發探索，以及商業模式上的創新，也為新一代鋼結構住宅的市場推廣，奠定了充分的基礎。??目前，杭蕭鋼構已經以此套技術體系與多家房地產企業展開技術出讓合作，陳瑞告訴記者，與地產企業的合作，有效打破了行業壁壘，能夠最大化地發揮技術創新的優勢。“我們希望通過這樣的技術革新，能讓輕、快、好、省的鋼結構住宅早日進入尋常百姓家，讓老百姓盡早住進安全、舒適的房子?！?/div>