樓市回暖進行時  吊頂企業要抓緊發展良機??5月份，易居研究院監測的北京、上海、廣州、深圳等30個典型城市新建商品住宅成交面積為1913萬平方米，環比增長15.5%，同比增長34.9%。5月份，30個城市中，有27個城市的成交量出現環比增長態勢。九成城市成交量出現上升，居民購房意愿明顯增強。上游回暖，下游利好，吊頂企業隨勢而動。??百城房價環比止跌樓市分化明顯??易居房地產研究院6月1日發布了《5月份典型城市新建商品住宅成交報告》。報告指出，5月份30個典型城市新建商品住宅成交面積環比增長15.5%，同比增長34.9%。5月份成交量創下近六年的同期新高。且對照近六年來每年5月份的成交數據，同比分別增長了98.8%、62.4%、37.7%、20.3%和34.9%。從絕對數值看，今年5月份市場成交量是近六年同期最好水平。??從一、二、三線各類型城市來看，三類城市同比增幅曲線雖走勢一致，均出現不同程度上升。但還是有些許差異，其中，一線城市5月份成交量同比增幅由4月的59.2%上升至82.7%，二線城市由4月的25.0%上升至25.3%，三線城市則由4月的25.5%上升至32.1%。對此，中原地產首席分析師張大偉認為，全國房地產市場已經出現分化趨勢。北京、上海、深圳等一線城市部分項目近日再次出現日光盤現象。在這種情況下，一線城市在本輪市場復蘇中成為“領頭羊”。??吊頂企業制定發展良策還需因地制宜??從前面的數據我們可知，城市的發展情況還是有差異的，因此吊頂企業在調整發展策略的時候，還應結合各地實際情況才能真正為企業謀福利。的確，很多吊頂企業對待全國市場就是“一盤棋”下到底，哪個區域都是用同一招，且其主題多為“健康”、“環保”、“家”、“愛”、“高端”、“時尚”等寬泛的高大上概念。俗話說：一計不可二用，北方認可的消費理念在南方不一定就能暢行無阻，西方流行的產品在東方可能是早淘汰的產品。所以，吊頂產品的營銷模式也要根據當地的文化、歷史、生活習慣而因地制宜。??如今，面對一二三線城市的樓市發展現狀，企業應緊抓發展機遇，但同時，制定營銷計劃時除了要關注各地基本的實際情況，還應配合目前的市場詳情確定營銷力度等等，切勿一刀切。