近日，由商務部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的4月份全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)為99.58，環(huán)比上升6.33點，同比下降9.60點。全國規(guī)模以上建材家居賣場4月銷售額為849.6元，環(huán)比上升16.0%，同比下降14.7%。1~4月累計銷售額為3129億元，同比下降1.49%。
??中國建材流通協(xié)會常務副會長秦占學就本期BHI數(shù)據(jù)解讀表示，4月隨著春季裝修熱潮的到來，BHI指數(shù)雖然上漲至99.58，但與去年同期相比跌幅進一步擴大，且為自2011年起唯一未“破百”的一年，創(chuàng)5年新低。
??秦占學表示，首先從上游房地產(chǎn)市場來看，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，2015年4月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)(簡稱“國房景氣指數(shù)”)為92.56，比上月回落0.55點。而隨著樓市政策的調(diào)整，全國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)一定回暖信號。4月份當月，全國商品房銷售面積8130萬平方米，同比增長7.0%，為2014年年初以來首次正增長;銷售額5716億元，增長13.3%。從“2014~2015BHI與國房景氣指數(shù)對比示例圖”中分析，2~4月國房景氣指數(shù)走勢與去年同期相似且位于去年之下;同樣，2~4月BHI走勢與去年同期基本相似但又位于去年之下。綜合可見，全國建材家居市場與房地產(chǎn)市場的相對一致性，均處于弱勢調(diào)整的態(tài)勢且后市仍會延續(xù)。同時，市場需求的下滑導致行業(yè)就業(yè)率走低。4月BHI分指數(shù)“就業(yè)率指數(shù)”較去年同期降幅達26.66點，較上月也有4.75點的降幅。這是建材家居賣場商能過剩導致企業(yè)轉(zhuǎn)弱的表現(xiàn)。
??4月份中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)(PMI)為50.1%，與上月持平，連續(xù)兩個月高于臨界點。反映企業(yè)信心的生產(chǎn)經(jīng)營活動預期指數(shù)為59.5%，繼續(xù)處于較高景氣區(qū)間。而與之對應的BHI分指數(shù)“經(jīng)理人信心指數(shù)”較上月再上漲3.72點，且其絕對值達69.3(高于50看好后市，低于50看弱后市)。可見，建材家居市場一是對“紅五月”仍有期待，二是在白熱化的市場競爭下已然接受現(xiàn)實。但房地產(chǎn)市場未來或仍有起伏，建材家居賣場也很難走出低谷。
??目前，許多“局外”企業(yè)已通過“互聯(lián)網(wǎng)+”模式滲入建材家居賣場，“互聯(lián)網(wǎng)+”概念點燃傳統(tǒng)建材家居市場轉(zhuǎn)型升級之戰(zhàn)，未來市場競爭將更加慘烈。中國建筑材料流通協(xié)會建議，傳統(tǒng)賣場應更多關(guān)注“互聯(lián)網(wǎng)+”，用資金紐帶把傳統(tǒng)賣場與互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合起來，以順應市場形勢。