中糧集團(tuán)有限公司是中央管理的53家國(guó)有重要骨干企業(yè)之一，憑借其良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，持續(xù)名列美國(guó)《財(cái)富》雜志全球企業(yè)500強(qiáng)。中糧地產(chǎn)作為中糧集團(tuán)住宅業(yè)務(wù)唯一的上市平臺(tái)，其品牌優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)為中糧地產(chǎn)的發(fā)展創(chuàng)造了優(yōu)越的條件，對(duì)消費(fèi)者、合作伙伴、供應(yīng)商等均有較強(qiáng)的吸引力。??有效管理是成功的助力，房地產(chǎn)行業(yè)的白銀時(shí)代不再機(jī)會(huì)滿地，但是精益化管理、內(nèi)生化發(fā)展的模式依舊是克敵制勝、趕超同業(yè)的不二法寶。在過(guò)去的一年中，中糧地產(chǎn)始終不忘精細(xì)化運(yùn)營(yíng)管理能力，從內(nèi)部規(guī)劃設(shè)計(jì)能力，聚焦深耕現(xiàn)有城市，實(shí)行四個(gè)強(qiáng)化管理，面對(duì)2014年的國(guó)改潮流，中糧地產(chǎn)以嚴(yán)格控制內(nèi)部管理的方式成功對(duì)接國(guó)企改革。??⑴規(guī)劃設(shè)計(jì)能力??規(guī)劃設(shè)計(jì)能力的提升需要綜合考慮人的因素、社會(huì)的因素、環(huán)境的因素和科技的因素，這也是實(shí)現(xiàn)更適宜的規(guī)劃生活空間，充分滿足目標(biāo)客戶的要求公司通過(guò)完善的規(guī)劃設(shè)計(jì)組織架構(gòu)和三級(jí)評(píng)審體系，規(guī)范設(shè)計(jì)管理標(biāo)準(zhǔn)模板，推進(jìn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化，提升規(guī)劃設(shè)計(jì)能力。??⑵聚焦城市??在深化分類管理的戰(zhàn)略思想指導(dǎo)下，進(jìn)一步加大力度深耕現(xiàn)有城市，將優(yōu)質(zhì)資源向優(yōu)質(zhì)城市、優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)聚集，同時(shí)，努力實(shí)現(xiàn)現(xiàn)有城市業(yè)務(wù)的可持續(xù)增長(zhǎng)和較好的業(yè)績(jī)回報(bào)水平。對(duì)于重點(diǎn)深耕城市，必須保證業(yè)績(jī)的可持續(xù)增長(zhǎng)和較好的資源占用回報(bào)水平；快速完善產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，通過(guò)各種渠道積極拓展，實(shí)現(xiàn)多個(gè)項(xiàng)目運(yùn)作；快速持續(xù)提高市場(chǎng)占有率；逐步擴(kuò)大“中糧”品牌的市場(chǎng)影響力；保持積極的自我滾動(dòng)、自我拓展能力。??⑶實(shí)行四個(gè)強(qiáng)化??強(qiáng)化產(chǎn)品定位，加強(qiáng)市場(chǎng)和客戶的分析，抓住主流客群，實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)確的產(chǎn)品定位；強(qiáng)化城市公司二級(jí)發(fā)動(dòng)機(jī)作用，強(qiáng)調(diào)自我滾動(dòng)、自我發(fā)展；強(qiáng)化市場(chǎng)導(dǎo)向的全生命周期運(yùn)營(yíng)體系，推進(jìn)精細(xì)化管理的實(shí)現(xiàn)，提升房地產(chǎn)開發(fā)各環(huán)節(jié)的能力，推動(dòng)從產(chǎn)品導(dǎo)向到市場(chǎng)導(dǎo)向的轉(zhuǎn)變，提高客戶滿意度，提升股東回報(bào)；強(qiáng)化保障體系建設(shè)，完善組織架構(gòu)，深化人才觀念、加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)意識(shí)，深入落實(shí)已有的薪酬體系和獎(jiǎng)勵(lì)制度，創(chuàng)新融資模式，確保資金流動(dòng)性，推動(dòng)公司全面風(fēng)險(xiǎn)管理，細(xì)化提升法律風(fēng)險(xiǎn)防控子系統(tǒng)，持續(xù)優(yōu)化全業(yè)務(wù)鏈安全風(fēng)險(xiǎn)防控體系。??2015年中糧地產(chǎn)將繼續(xù)依據(jù)“優(yōu)化結(jié)構(gòu)、精細(xì)管理、提升回報(bào)、持續(xù)發(fā)展”的經(jīng)營(yíng)總方針，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，聚焦內(nèi)涵增長(zhǎng)，加快業(yè)務(wù)周轉(zhuǎn)，借力資本市場(chǎng)，積極適應(yīng)市場(chǎng)變化，不斷實(shí)現(xiàn)自我突破，為較好地達(dá)成年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)而積極努力。