慧聰涂料網訊：名詞解釋：BHI

BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。

由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI6月份全國建材家居景氣指數（BHI）為99.32，環比下降1.03點，同比下降6.41點。全國規模以上建材家居賣場6月銷售額為917.8億元，環比下降1.65%,同比下降10.41%。2015年上半年累計銷售額為4979.9億元，同比下降5.90%。

中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：6月全國建材家居市場表現仍呈疲軟態勢，BHI指數再次下滑。至此，全國建材家居市場上半年整體表現低迷，規模以上建材家居賣場上半年累計銷售額同比下降5.90%。具體分析如下：

首先分析全國房地產市場，據國家統計局數據顯示，6月房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為92.63，比上月提高0.2點。1-6月份，商品房銷售面積50264萬平方米，同比增長3.9%，1-5月份為下降0.2%。其中，商品房銷售額34259億元，增長10.0%，增速提高6.9個百分點。可見隨著樓市利好政策的持續累積，市場需求持續釋放，成交有所回暖，樓市整體呈現升溫態勢。然而，BHI走勢卻未與之呼應，一方面這與全國建材家居市場受房地產市場影響的滯后性有關；另一反面，6月全國各地進入雨季，對家庭裝修產生一定影響，這從本月BHI分指數“人氣指數”環比下降2.95點可以窺見。并且，應該關注到本月BHI各分指數中“就業率指數”跌幅最大，且較去年同期跌幅達33.07點。可見市場的長期低迷導致企業轉弱，行業創造就業能力有所下降。

縱觀2015年上半年，從“2014-2015BHI與國房景氣指數對比示例圖”中可見，上半年國房景氣指數一路下滑，于6月止跌且小幅回升。這與2014年全國房地產市場同期有一定相似性（2014年國房景氣指數自2月起逐月下滑，6月起下滑幅度顯著縮小）。同樣，上半年BHI走勢基本與去年同期相似且位于去年之下，僅5月BHI稍稍過100，可見市場的陣陣寒意。但6月BHI分指數中“經理人信心指數”絕對值為55.85（高于50看好后市、低于50看弱后市），雖位于低位但市場對未來仍抱有信心，全國建材家居市場不會崩盤。值得一提的是，上半年BHI與往年相比未現峰值，說明市場仍在向著“淡季不淡、旺季不旺”的市場形態轉變，未來市場走勢或將更加趨于平緩。半年走勢對比中還能發現，BHI下降速率低于“國房景氣指數”，呈倒“剪刀差”狀，說明建材家居業靠存量房產再裝修維持運行的比例在增大。

據國家統計局數據顯示，6月中國制造業采購經理指數（PMI）為50.2%，連續4個月微高于臨界點，但仍位于歷史低點附近，這表明中國經濟運行呈緩中趨穩的走勢，但仍存在一定下行壓力。加上房地產市場未來仍面臨較大去庫存壓力，供需雙方日漸趨于理性，未來大幅反彈可能性較小，因此預計未來幾個月，全國建材家居市場難以有突出表現，或仍將低位平緩運行。建議企業順應市場形勢，抓住新常態下市場新機遇，轉型升級取得更好發展。

發布單位：

商務部流通業發展司 中國建筑材料流通協會