慧聰涂料網訊：“這是響當當的瀏陽名片，要高水準建好國際家居城，保證各項工作如期完成”，3月26日，長沙市商務局副局長易海斌一行，在制造基地黨工委書記周剴等陪同下現場調研瀏陽國際家具城，表示將不遺余力支持家具城建設，支持家具產業發展壯大。

2014年，在瀏陽制造產業基地北園，項目總體規劃10000畝，集生產、設計、研發、展示、交易、倉儲、物流、電子商務于一體的現代家具產業園的誕生，讓飽受“家具產業小而分散”、“產品品牌影響力弱”、“無專門產銷平臺”詬病的永安家具產業，燃起新的希望。

土生土長“永安老板”：期待再造“商貿城”時的輝煌

永安鎮大安、督正、永和三村交界處，不到3公里路程，細數周邊大大小小家具店便不下400余家。

伍湘湘，上世紀60年代土生土長永安人，十五年晚安家居代理商，曾經的永安商貿城，生意“爆棚”時，他一人盤下24個門面，720平米內，除代理晚安床墊，還批發零售實木家具、布沙發等。

“聽說那時的永安商貿城很火爆？”

“2006­、2009年是鼎盛期，過年來買家具跟趕集沒兩樣。”伍湘湘舉了個例子“門面小放不下，剛組裝好的電視柜放坪里，剛出來就被拖走了”。

據悉，永安商貿城是永安家具人最早以抱團發展、通過租賃排鋪方式經營的載體，2000年由株洲華源房地產公司開發，為吸引商戶曾推出“免租金”等優惠，最多時容納近20家家具商戶。畢竟是較早的樓盤，隨外部經濟環境的改變，原來繁茂的商貿城自2010年起便逐漸走向敗落，“冷清的時候，一整天都沒生意”，2012年，伍湘湘“撤離”商貿城，遷入督正村專營晚安家居，隨后注冊成立“永安株樹橋家具城”，買下地塊，在1500平米超大展廳內，晚安床墊、實木床、軟體床等一應俱全，當年銷售業績破千萬。2015年2月7日，離國際家具城VIP全城認籌還有兩天，當晚伍湘湘驅車趕往項目現場，5張卡、10萬現金當場“成交”，坐等開盤后成功認購5個門面。“一是將余錢變大，再者是看重它的集聚效應，搞活地方經濟”，盡管只有只字片語來回應記者提出“看中項目的理由”，卻也是伍湘湘這類堅持多年的永安老板望借此重塑“永安商貿城”輝煌的一個縮影。

90后“小妹陀”：金牌銷售員，甩手定下兩門面

2014年7月，頭頂火辣辣的太陽，北盛鎮烏龍社區90后女孩兒魯娟開始了加入瀏陽國際家具城項目后的第一期培訓。

與項目部營銷團隊溝通撰寫講解詞、跟隨領導團隊赴長沙紅星美凱龍、喜盈門范城、三湘南湖等多地考察，同事眼中，魯娟就是“蠻拼的。”于是，“您好，歡迎來到瀏陽國際家居城，我是投資顧問魯娟……”在別人看來，需每天重復的內容枯燥乏味，但于魯娟而言，面帶微笑，在家具城區域圖及沙盤周遭，面對客戶提出的“你們和其他賣場有何不同、業態如何分布、有無生產生活配套”等問題，她都能“鮮活”地讓對方在最短時間內了解。

“加入這個團隊前，對項目了解嗎？”

“永安有家具，北盛有材料，很近的，早就聽說永安老板們要做一件大事兒。”

“他們喊你金牌銷售，那你買門面沒？”

“當然，我搶了兩張VIP卡，我們烏龍頂有名氣的原輔材料市場也想搬遷過來呢。”

一問一答中，透露的是魯娟對家具城項目涵蓋的商機了如指掌：借鑒近10年全國各地頂尖家居賣場設計方案，由湖南省規劃設計院“操刀”；一期3000畝規劃中，目前在建的四棟含紅木家具、辦公家具批發、酒店辦公等共計13種業態：前店后廠，項目含電子商務和產品孵化中心等產業配套，含家具檢測中心和星級酒店等商業配套，保留東山殿風景區和水面石膏公園兩個原生態景區。

“1600平米中庭的設置，既為商家營造良好商業氛圍，又為消費者帶來舒適的購物體驗”，指著沙盤內建筑剖析圖，魯娟專業指出“大型家居市場規劃設計時都未設石墻，一來家具是大件商品，可自由組建，二來商鋪也可靈活搭配，便于商家經營”，金牌銷售，魅力可見一斑。

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家門口享家具行業頂級盛會

每年兩次，赴廣東樂從參與家具展，成為伍湘湘“拓寬經營理念，豐富產品類型”的必需。作為晚安家居代理商，關注的焦點無外乎“晚安發布新款”和“搞點新款樣品仿照做”。伍湘湘坦言，對項目本身最看重還有“一期開發中，包含的家居博覽中心”的規劃，這意味著，將來，全國家居精英將積聚于此，節約運力成本不說，外地老板的加入，亦成了家門口就可實現“數據更新”，一舉多得，何樂而不為？

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升值潛力大，一期讓利出售

作為金牌銷售，魯娟曾開玩笑是“被伍總說得天花亂墜后買的鋪”，而實際上，永安以永和村為中心，包括豐裕、督正、大安、西湖潭甚至周邊北盛、沙市等家具上下游配套的從業人員中，幾乎“人手一門面”，當然，其中不乏“觀望者”，以項目開盤均價為參考。“一期都是讓利出售，現在臨街門面很俏，最終可能以搖號或抽簽方式決定”，90后魯娟還“大方”透露，因為以銀行按揭方式付款，目前針對項目找上門的銀行超過6家。