慧聰涂料網(wǎng)訊：名詞解釋：BHI

BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強弱。

由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI1月份全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）為84.92，環(huán)比下降7.76點，同比下降2.92點。全國規(guī)模以上建材家居賣場2月銷售額為630.9億元，環(huán)比下降30.79%,同比下降1.35%。

中國建材流通協(xié)會常務(wù)副會長秦占學(xué)從專家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：據(jù)統(tǒng)計，全國建材家居市場在傳統(tǒng)春節(jié)期間平均放假2周左右，三四線城市放假時間或更長一些。2015年2月恰逢傳統(tǒng)春節(jié)，加上本來的冬季淡季影響，BHI較開年再次走低，預(yù)計為全年最低值。具體分析如下：

首先2月份全國房地產(chǎn)市場仍然延續(xù)了去年年底的低迷態(tài)勢，受到春節(jié)假期因素和去年年初高基數(shù)背景的影響,加上年初房企推盤量下降等因素,成交數(shù)據(jù)同比大幅下滑。據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，1-2月份，商品房銷售面積8764萬平方米，同比下降16.3%；商品房銷售額5972億元，下降15.8%；2月房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為93.77，比去年12月份回落0.16點。自然而然，其下游建材家居市場2月銷售額整體環(huán)比下降30.79%，BHI環(huán)比、同比均有所下降。

BHI分指數(shù)中“就業(yè)率指數(shù)”環(huán)比降幅最大，其次為“銷售能力指數(shù)”及“購買力指數(shù)”，唯獨“經(jīng)理人信心指數(shù)”這一領(lǐng)先指數(shù)大幅上漲，環(huán)比上漲100.24點，且其絕對值達到62.85（高于50看好后市、低于50看弱后市），主要原由是，春節(jié)的放假時間差導(dǎo)致年后剛一上班就進入3月份，裝修旺季即將到來，加上雖然房地產(chǎn)市場2月供需均表現(xiàn)平淡，但降息帶來的市場利好導(dǎo)致購房者對市場預(yù)期向好，三月房地產(chǎn)市場可能出現(xiàn)“小陽春”，這將拉動三四月份建材家居市場，從而導(dǎo)致經(jīng)理人信心看漲。但與去年同期相比，“經(jīng)理人信心指數(shù)”又處于跌幅最大，同比下降15.75點，跌幅第二的為“就業(yè)率指數(shù)”，由此可見由于市場低迷的延續(xù)，導(dǎo)致建材家居市場2015年開年步伐謹慎、減員避寒。

由于春節(jié)后很快進入銷售季節(jié)，建議建材家居市場盡快調(diào)整狀態(tài)、進入角色，利用好3.15等大型促銷活動所帶動的人氣，把握住新年第一輪銷售“黃金期”；而從2015年全年來看，，在國家全面進行深化改革的大背景下，建議建材家居企業(yè)抓住線上線下融合契機，關(guān)注“一帶一路”建設(shè)，突破現(xiàn)有瓶頸、完善企業(yè)制度，最終實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級成功，促進建材家居行業(yè)長遠發(fā)展。

發(fā)布單位：

商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司 中國建筑材料流通協(xié)會