慧聰涂料網訊：名詞解釋：BHI

BHI為全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的一個建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從全國各指定的集中采集點采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關數據編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與國家房地產開發景氣指數對比，還能反映出房地產剛性需求的強弱。

由商務部流通業發展司、中國建筑材料流通協會共同發布的全國建材家居景氣指數BHI1月份全國建材家居景氣指數（BHI）為84.92，環比下降7.76點，同比下降2.92點。全國規模以上建材家居賣場2月銷售額為630.9億元，環比下降30.79%,同比下降1.35%。

中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：據統計，全國建材家居市場在傳統春節期間平均放假2周左右，三四線城市放假時間或更長一些。2015年2月恰逢傳統春節，加上本來的冬季淡季影響，BHI較開年再次走低，預計為全年最低值。具體分析如下：

首先2月份全國房地產市場仍然延續了去年年底的低迷態勢，受到春節假期因素和去年年初高基數背景的影響,加上年初房企推盤量下降等因素,成交數據同比大幅下滑。據國家統計局數據顯示，1-2月份，商品房銷售面積8764萬平方米，同比下降16.3%；商品房銷售額5972億元，下降15.8%；2月房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為93.77，比去年12月份回落0.16點。自然而然，其下游建材家居市場2月銷售額整體環比下降30.79%，BHI環比、同比均有所下降。

BHI分指數中“就業率指數”環比降幅最大，其次為“銷售能力指數”及“購買力指數”，唯獨“經理人信心指數”這一領先指數大幅上漲，環比上漲100.24點，且其絕對值達到62.85（高于50看好后市、低于50看弱后市），主要原由是，春節的放假時間差導致年后剛一上班就進入3月份，裝修旺季即將到來，加上雖然房地產市場2月供需均表現平淡，但降息帶來的市場利好導致購房者對市場預期向好，三月房地產市場可能出現“小陽春”，這將拉動三四月份建材家居市場，從而導致經理人信心看漲。但與去年同期相比，“經理人信心指數”又處于跌幅最大，同比下降15.75點，跌幅第二的為“就業率指數”，由此可見由于市場低迷的延續，導致建材家居市場2015年開年步伐謹慎、減員避寒。

由于春節后很快進入銷售季節，建議建材家居市場盡快調整狀態、進入角色，利用好3.15等大型促銷活動所帶動的人氣，把握住新年第一輪銷售“黃金期”；而從2015年全年來看，，在國家全面進行深化改革的大背景下，建議建材家居企業抓住線上線下融合契機，關注“一帶一路”建設，突破現有瓶頸、完善企業制度，最終實現轉型升級成功，促進建材家居行業長遠發展。

發布單位：

商務部流通業發展司 中國建筑材料流通協會