慧聰涂料網(wǎng)訊：名詞解釋：BHI

BHI為全國建材家居景氣指數(shù)的簡稱。是由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的一個(gè)建材家居終端賣場的景氣度指數(shù)。它是從全國各指定的集中采集點(diǎn)采集了40000家建材家居商戶（鋪）的相關(guān)數(shù)據(jù)編制而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時(shí)與國家房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)對比，還能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強(qiáng)弱。

BHI新年高起點(diǎn) 市場春節(jié)前升溫

由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會(huì)共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI1月份全國建材家居景氣指數(shù)（BHI）為92.68，環(huán)比下降13.18點(diǎn)，同比上升5.76點(diǎn)。全國規(guī)模以上建材家居賣場1月銷售額為911.5億元，環(huán)比下降16.58%,同比上升24.14%。

中國建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長秦占學(xué)從專家的角度就本期BHI數(shù)據(jù)解讀道：2015年開年，BHI由于冬季季節(jié)性影響仍然走低，但因2月中下旬才進(jìn)入傳統(tǒng)春節(jié)期間，故得益于元旦與春節(jié)之間較長的時(shí)間段，BHI與去年同期相比起點(diǎn)較高，預(yù)計(jì)2月才會(huì)“跌入谷底”。具體分析如下：

首先來看上游房地產(chǎn)市場，據(jù)全國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)顯示，2015年1月份全國100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為10564元/平方米，環(huán)比在經(jīng)歷連續(xù)8個(gè)月下跌后止跌，微漲0.21%。從房價(jià)漲跌城市個(gè)數(shù)看，44個(gè)城市環(huán)比上漲，56個(gè)城市環(huán)比下跌。與上月相比，本月價(jià)格環(huán)比上漲的城市數(shù)量增加14個(gè)。整體來看，在“微刺激”手段的推動(dòng)下，房地產(chǎn)市場剛性需求階段性平穩(wěn)釋放；加上春節(jié)臨近主要城市推盤量有所減少，供應(yīng)壓力稍有緩解，可見1月份房地產(chǎn)市場有所好轉(zhuǎn)，對全國建材家居市場產(chǎn)生利好影響，加上時(shí)間充裕，大部分建材家居市場為把握住消費(fèi)者春節(jié)前置換新家具、裝修收尾以及預(yù)定節(jié)后裝修用材等需求，都有開展多種形式的促銷活動(dòng)并取得一定成效，使得市場表現(xiàn)與去年同期相比相對回暖，BHI與去年同比相比起點(diǎn)較高。

然而從BHI各項(xiàng)分指數(shù)來看，與去年同比下降幅度最大的“經(jīng)理人信心指數(shù)”屬領(lǐng)先指數(shù)，因嚴(yán)重看弱下月走勢，同比下降屬于理所當(dāng)然；但與表象不一致的是，其“購買力指數(shù)”不升反降，而“人氣指數(shù)”卻同比上升，說明市場處在“看多買少”的狀態(tài)。可見由2014年房地產(chǎn)市場環(huán)境帶來的整個(gè)建材家居市場低迷仍有延續(xù)，建議企業(yè)時(shí)刻保持警惕，未來市場仍將硝煙彌漫。

2015年，業(yè)界應(yīng)關(guān)注“一帶一路”建設(shè)的實(shí)施，發(fā)現(xiàn)商機(jī)，蓄勢待發(fā)。

發(fā)布單位：

商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司 中國建筑材料流通協(xié)會(huì)