今年以來，一直在走下坡路的家居建材行業終于在草長鶯飛的3月成功“逆襲”。據悉，3月份全國建材家居景氣指數(BHI)為105.35，環比上升22.65點，同比上升12.10點。全國規模以上建材家居賣場3月銷售額為926.3億元，環比上升57.24%,同比上升26.47%。家居建材賣場回暖明顯，衛浴企業振奮之余還得理性對待。

全國建材家居賣場回暖明顯

中國建材流通協會常務副會長秦占學從專家的角度就本期BHI數據解讀道：陽春三月，受到全國房地產市場2016年以來持續升溫的帶動，3月BHI指數漲幅較大，全國規模以上建材家居賣場銷售額也大幅上漲，可見，春節期間遇冷的全國建材家居賣場回暖明顯。

首先，根據中國房地產指數系統百城價格指數顯示，2016年3月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為11303元/平方米，環比上漲1.90%，漲幅較上月擴大1.30個百分點，同比去年同期上漲7.41%。在政策持續寬松的環境下，全國房地產市場呈現量價齊升的“金三月”行情。許多壓抑了一段時間的“剛需”在中介及房產機構鼓吹的“房價可能還會上漲”的恐懼中也急忙出手購房，從而帶動了建材家居市場走暖。再加上春節過后天氣轉暖，全國建材家居市場步入傳統裝修旺季，紛紛把握沖量機會、開啟促銷熱潮。

以上綜合影響下，消費者的裝修需求受到激發，BHI分指數“購買力指數”本月環比漲幅最大，達42.43點。另外，1-3月全國商品房銷售面積同比增長33.1%，呈快速增長之狀，3月國房景氣指數為94.18，環比增0.51點，不及BHI增長，有可能是“剛需”接盤，投資者退出。

衛浴企業理性發展

需要注意的是，在本月BHI各項分指數“銷售能力指數”、“經理人信心指數”、“就業率指數”、“出租率指數”環比均出現不同程度上升的情況下，“人氣指數”環比下降1.66點，可見，各種大規模促銷在消費者眼中已變得十分尋常，消費者在“互聯網+”時代的購買行為也變得更加日?；?區別于以前坐等節慶購買)，購買心理也日益成熟理智，他們真實的需求是更好的產品，而不是更熱鬧的場面。對此，地板企業的營銷策路也需順應消費者需求做出改變。

此外，據國家統計局與中國物流與采購聯合會發布的數據顯示，2016年3月份，中國制造業采購經理指數PMI為50.2%，比上月上升1.2個百分點，重回擴張區間。特別是3月的PPI環比上升0.5%，是2014年1月以來首次上漲，這是整個經濟回暖的信號，為建材家居上升帶來信心，供給側改革在漸顯作用。在這種回暖上升的“黃金期”，衛浴企業既要把握好傳統“金三銀四”的市場機會，又要理性對待當前的階段性回暖，仍然要夯實基礎，發展綠色建材家居，在客戶服務與品牌營銷上多下功夫，才能寵辱不驚，健康發展。