年末家居建材市場難以恢復往月的熱鬧，據11月全國建材家居景氣指數(BHI)顯示，全國規模以上建材家居賣場銷售額為938.6億元，環比下降接近10%，而BHI數值來到96.03點，創造近8個月來新低。中國建材流通協會常務副會長秦占學表示，全國建材家居市場繼“銀十”表現不佳后，11月進入傳統淡季，出現季節性下滑。

BHI季節性走低符合預期

面對10月黃金周的促銷旺季，11月全國建材家居市場遇冷明顯。從數值看，本月BHI水平接近今年開春的3月，淡季走勢明顯。

據國家統計局數據顯示，11月房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為93.35，比上月提高0.01點，其中商品房銷售面積與商品房銷售額實現“雙增”。秦占學解讀稱，受到國家房地產市場宏觀調控以及公積金新政落地的影響，再加上房企為沖刺年終業績積極推盤，樓市成交繼續上升，商品房銷售市場稍有回暖。

不過，全國房地產市場開發投資繼續走低，加上房地產市場對建材家居市場影響的滯后性，11月全國建材家居市場整體仍然低迷，BHI在冬日淡季出現季節性走低符合預期。

家居市場整體回暖仍需時日

從BHI分指數看，在“人氣指數”、“銷售能力指數”、“就業率指數”環比均出現不同程度的下滑，然而“購買力指數”本月不降反升。秦占學解讀稱，“看少買多”或許反映了需求結構的一些改變和消費的升級，在市場長期低迷、競爭日漸激烈的環境下，建材家居企業對“雙11”帶來的新型消費潛力充滿期待，能夠把握住電商機會的企業通過線上、線下融合，最終在“雙11”熱潮中獲得突破。

秦占學表示，當前我國經濟在觸底過程中存在一定波動，未來新舊動能轉換和去過剩產能過程仍將漫長，市場整體回暖仍需時日。而在促銷常態化的現狀中，家居建材市場促銷效果也越來越不明顯。

秦占學建議，未來的建材家居市場消費者需求將更加理性、產品標準化更成熟、市場競爭更加激烈，建議建材家居企業打好基礎，在提升品牌及質量和信用度上多下功夫，主動擁抱互聯網+，喚回流失于海外的消費，深化轉型升級，最終贏得市場。