慧聰安防網(wǎng)訊 近日，北京海淀區(qū)在2015中關(guān)村創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)季開幕式上正式發(fā)布《中關(guān)村大街發(fā)展規(guī)劃》。中關(guān)村大街規(guī)劃出臺后，至2017年底，將形成以重點培育科技金融、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)(如科技服務(wù)、新型孵化器等)、創(chuàng)意文化、商務(wù)服務(wù)、生活服務(wù)等五類平臺服務(wù)業(yè)為職能;以重點提升信息產(chǎn)業(yè)、大數(shù)據(jù)、智能硬件等三大優(yōu)勢為產(chǎn)業(yè)集群和依托大院的創(chuàng)新資源，以積極培育新興產(chǎn)業(yè)為方向的新生態(tài)。未來3到5年，中關(guān)村大街將徹底告別傳統(tǒng)電子賣場業(yè)態(tài)。昔日的“中關(guān)村電子一條街”將轉(zhuǎn)型升級為“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)一條街”，到2017年底，形成一批創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、科技金融、文化創(chuàng)意等新型業(yè)態(tài)集聚區(qū)。

北有中關(guān)村，南有華強北。今年初，深圳市福田區(qū)也已發(fā)出關(guān)于將打造“中國電子第一街”稱號的深圳華強北為“創(chuàng)客天堂”的科技產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略導(dǎo)向。華強集團(tuán)今年出資千萬元建立華強北創(chuàng)客中心，落戶華強電子世界7樓。該中心充分依托公司在電子信息產(chǎn)業(yè)多年積累的資源和能力，著力打造電子信息產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新平臺，包括系統(tǒng)集成、硬件生成等。通過創(chuàng)客創(chuàng)新，形成新的增長點。創(chuàng)客中心、孵化中心、研發(fā)中心，這是華強北業(yè)態(tài)高端化的趨勢。

賣場空鋪退租潮源自新舊產(chǎn)業(yè)的更替

全國聞名的大型電子賣場如中關(guān)村、華強北等近兩年一直以“賣場唱衰”“空鋪退租潮”的現(xiàn)狀被媒體所解讀，中關(guān)村黑導(dǎo)購、騙子天堂，華強北山寨機、水貨等消費者投訴的案例也屢見報端。市場充斥水貨、次貨以及欺詐消費者的惡劣行為普遍存在,賣場缺乏嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾碇贫?，日積月累，不健康的市場運營到最后終歸有全盤崩潰的時候，關(guān)于中關(guān)村及華強北等大型電子賣場的衰落，在外人看來，也是自食其果。當(dāng)然，這其中歸咎于電商沖擊的因素也不少，逐年遞增的網(wǎng)購市場，逐漸蠶食掉傳統(tǒng)的電子賣場份額，消費者消費行為自線下大量的轉(zhuǎn)為線上，也是加速實體商鋪走向衰落的原因之一。其實，在傳統(tǒng)的電子賣場開攤擺鋪的商戶群中，大部分都采取了實體商鋪和網(wǎng)店雙線發(fā)展來維持日漸縮減的營收利潤。

深圳電子市場網(wǎng)創(chuàng)始人張靈晶曾表示,華強北空鋪退租,不代表華強北的沒落,只是說明某一代產(chǎn)業(yè)開始沒落了,下一個產(chǎn)業(yè)即將興起，這是產(chǎn)業(yè)升級轉(zhuǎn)型的必經(jīng)之路,是落后產(chǎn)業(yè)退位讓給先進(jìn)產(chǎn)業(yè)的過程?？梢灶A(yù)見，過一兩年,你會發(fā)現(xiàn)這些商鋪上面已經(jīng)擺滿了各種無人機、機器人、智能硬件、智能家居等產(chǎn)品，華強北依舊會車水馬龍，熱鬧繁華。

掙脫“山寨假貨”標(biāo)簽向中國“硅谷”看齊

在“山寨”產(chǎn)業(yè)退潮，新一輪以硬件創(chuàng)新為代表的移動互聯(lián)網(wǎng)和IOT產(chǎn)業(yè)正在興起的全球電子產(chǎn)業(yè)大背景下，中關(guān)村、華強北本身也面臨著迫切的轉(zhuǎn)型升級需求。除卻不良的黑色產(chǎn)業(yè)鏈現(xiàn)象，這兩大全國乃至全球聞名的大型電子賣場依舊有它的資源優(yōu)勢存在，元器件產(chǎn)品豐富齊全、技術(shù)更新及時、創(chuàng)新能力強的特質(zhì)讓他們具備成為硬件創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展基地的重要元素，以深圳華強北為例，硬件創(chuàng)新的創(chuàng)客團(tuán)隊可以在華強北迅速找到需要的所有元器件，并以華強北為中心找到硬件創(chuàng)新的所有要素，比如硬件設(shè)計公司和制造工廠以及所需的內(nèi)外貿(mào)公司。而且華強北作為全球硬件創(chuàng)新之都已經(jīng)名聲在外，被國內(nèi)外媒體廣泛報道，華強北已經(jīng)成為硬件創(chuàng)新的天然名片。借助華強北數(shù)量眾多，渠道廣泛豐富的貿(mào)易商，創(chuàng)客團(tuán)隊的硬件創(chuàng)新產(chǎn)品不但可以快速的生產(chǎn)制造，也可以快速的覆蓋全國和全球市場。借助硬件創(chuàng)新和創(chuàng)客孵化，華強北也將從電子產(chǎn)業(yè)原材料的供應(yīng)地變?yōu)閯?chuàng)新產(chǎn)品創(chuàng)新企業(yè)的策源地。

在重塑中關(guān)村創(chuàng)業(yè)孵化、智能硬件等創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)形態(tài)過程中，今年3月，中關(guān)村下發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)中關(guān)村智能硬件產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展的若干支持措施》(以下簡稱《措施》)29條指導(dǎo)性政策，大力支持智能硬件產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展?！洞胧分忻鞔_提出，對于入駐智能硬件產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)和擁有重大技術(shù)創(chuàng)新的企業(yè)，給予最高50%的租金補貼，最高補貼面積2000平方米的優(yōu)惠措施。這些優(yōu)惠政策無疑對智能硬件等相關(guān)企業(yè)存在巨大的誘惑力，為盡快招商引資加速中關(guān)村朝創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、科技金融、文化創(chuàng)意新型業(yè)態(tài)產(chǎn)業(yè)集群轉(zhuǎn)型起到很大的推動作用。

中關(guān)村、華強北等告別傳統(tǒng)電子賣場意味著一個時代的終結(jié)，也是在為另一個新興的產(chǎn)業(yè)形態(tài)的騰出發(fā)展空間，轉(zhuǎn)型為創(chuàng)業(yè)孵化、智能硬件等創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)基地的全新的中關(guān)村和華強北值得我們期待!或許在逐漸進(jìn)駐的那群充滿希望的創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)創(chuàng)客中，他們離理想中的“硅谷圣地”又更近了一步!