慧聰涂料網(wǎng)訊：近十年，城市化在林立的高樓大廈間不斷深化推進(jìn)，從人口到地域，不斷上演規(guī)模被刷新的戲碼，而作為樓市的下游產(chǎn)業(yè)，建材家居市場(chǎng)也隨之“一路高歌”。
位于長沙第一大道萬家麗中路，一幢方正的“四合院”式高層建筑抓人眼球，它就是萬家麗國際MALL。
根據(jù)《長沙市城市總體規(guī)劃修編（2003-2020）》（2014年修訂）顯示，至2020年，長沙中心城區(qū)城市人口規(guī)模629萬人，城市建設(shè)用地規(guī)模629平方公里。規(guī)劃至2020年全市總?cè)丝?000萬人，城鎮(zhèn)人口810萬人，城鎮(zhèn)化水平81%。在城市空間不斷擴(kuò)張的大背景之下，長沙建材家居的市場(chǎng)空間自然“水漲船高”。
追溯至十年前，以長沙萬家麗、高橋?yàn)榇淼某菛|建材商圈“地位獨(dú)特”，隨后郁金香、廣大環(huán)球在河西占據(jù)一席之地，南城不甘示弱，包括井灣子、紅星美凱龍、喜盈門、慕名家居等在內(nèi)的建材賣場(chǎng)占據(jù)著長株潭融城的核心位置，至此，長沙家居建材市場(chǎng)的三足鼎立之勢(shì)已然成形。
老牌建材市場(chǎng)風(fēng)頭正勁
以南湖、高橋?yàn)榇淼摹伴T店市場(chǎng)”帶領(lǐng)長沙家居建材市場(chǎng)告別了“路邊店”模式，而以萬家麗為代表的建材賣場(chǎng)則將消費(fèi)者帶入了“室內(nèi)”，兼具專業(yè)性與服務(wù)性的賣場(chǎng)模式開始在本土企業(yè)身上發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，這也成了近十年長沙家居賣場(chǎng)發(fā)展的縮影。
2002年，萬家麗建材廣場(chǎng)正式開業(yè)，深喑市場(chǎng)之道的董事長黃志明堅(jiān)持走中高端路線。萬家麗廣場(chǎng)總共6層，陶瓷、精品潔具城、木地板城、燈飾城以及家具進(jìn)行分層精細(xì)化設(shè)置，在當(dāng)時(shí)看來，總營業(yè)面積之大已幾乎容納了湖南市場(chǎng)所有的主流中高檔品牌。
河西建材市場(chǎng)雖是以后起之姿被廣大市民所熟悉，事實(shí)上，創(chuàng)立于1999年的郁金香，早就與高橋、南湖、井灣子等老牌賣場(chǎng)齊名，隨著長沙城向西擴(kuò)建，交通區(qū)位優(yōu)勢(shì)不斷西進(jìn)，從2002年開始，郁金香開始擴(kuò)容，至2007年，升級(jí)打造的郁金香精品裝飾建材城再次驚艷河西，并聯(lián)合后起之秀廣大環(huán)球，奠定了河西建材商圈的市場(chǎng)雛形。
而如若將長沙建材賣場(chǎng)“論資排輩”，雄踞南城的井灣子家居實(shí)在可以被看做是“長輩”。至今年12月，井灣子家居將迎來20周年店慶。二十年間，井灣子國際家居MALL、井灣子平價(jià)家具批發(fā)中心以及井灣子辦公家具展示中三大賣場(chǎng)戰(zhàn)績喜人，而近20萬平米的營業(yè)面積也在為長沙老牌建材賣場(chǎng)“正名”。
省外連鎖賣場(chǎng)逐鹿長沙
在近十年長沙家居建材的版圖上，部分全國家居建材流通龍頭企業(yè)相繼打下“烙印”，與長沙本土企業(yè)共享家居建材市場(chǎng)的大蛋糕。
2003年，發(fā)跡于江蘇常州的紅星美凱龍入湘，先后落子紅星以及侯家塘商圈，打造兩座大型家居生活廣場(chǎng)，6年之后，紅星美凱龍建材裝飾廣場(chǎng)在韶山南路落定，而紅星美凱龍?jiān)诤系哪_步并沒停歇，根據(jù)規(guī)劃，紅星美凱龍湖南總部項(xiàng)目將落戶岳麓區(qū)，規(guī)劃總用地面積約47.5畝，建筑面積21萬平方米，總投資約13.5億元，建成后將成為中南地區(qū)規(guī)模最大、檔次最高的家居生活旗艦店。
另一家來自武漢的大型家居賣場(chǎng)歐亞達(dá)于2007年進(jìn)駐長沙，總體經(jīng)營面積4萬平方米，憑借大牌云集的品牌結(jié)構(gòu)，“先行賠付制”、“3+5城市群免費(fèi)送裝計(jì)劃”、“延遲送貨高額賠付”等貼心服務(wù)，以及大型消費(fèi)節(jié)點(diǎn)的讓利促銷活動(dòng)，虜獲了不少星城市民的芳心。
相比于其他連鎖賣場(chǎng)在成熟的建材商圈積極布局，來自北京的居然之家另走他路，選擇拓荒長沙北邊市場(chǎng)，2010年，居然之家牽手湘江世紀(jì)城金源購物中心，打造了8萬平米體量的高檔家居購物賣場(chǎng)，時(shí)隔2年之后，居然之家落子長沙城東，至此完成居然之家在長沙雙店經(jīng)營的戰(zhàn)略布局。
而長沙主推高端建材家居品牌的另一標(biāo)志性賣場(chǎng)，非長沙喜盈門建材家具廣場(chǎng)莫屬。2013年，長沙喜盈門建材家具廣場(chǎng)在萬家麗中路落成，經(jīng)營面積12.8萬平方米，匯集了上千家國際國內(nèi)知名建材家具品牌旗艦店，是目前長沙建材家具業(yè)最大的單體賣場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)了為城南建材家居商圈護(hù)航。
新型賣場(chǎng)走差異化之路
從路邊散戶到門店市場(chǎng)，再到專業(yè)賣場(chǎng)，長沙建材家居業(yè)經(jīng)歷了的發(fā)展。不可否認(rèn)，這是一個(gè)變化過快的時(shí)代，不創(chuàng)新則意味著倒退，對(duì)家居建材企業(yè)如是，對(duì)整個(gè)行業(yè)更是如此。
回望2014年，長沙傳統(tǒng)家居賣場(chǎng)泛起漣漪。
今年10月，位于暮云開發(fā)區(qū)的慕名家居廣場(chǎng)開門納客，它的出現(xiàn)為長沙建材家具流通業(yè)提供了新模式。家具銷售因?yàn)樽饨稹⑽锪鳌}儲(chǔ)的原因，成本附加值頗高，而慕名家居直接采用工廠自營的形式運(yùn)作，砍掉“渠道”成本，賣場(chǎng)負(fù)責(zé)人透露或比同城同類產(chǎn)品便宜20%以上。
時(shí)下，O2O模式流行，建材家居業(yè)也試著借東風(fēng)之便打開新局面，預(yù)計(jì)2015年?duì)I業(yè)的湖南居美家建材家居廣場(chǎng)嘗試建立電商體驗(yàn)館，將線上的客戶引流到線下賣場(chǎng)體驗(yàn)購物，同時(shí)為品牌商戶創(chuàng)造集網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、微信平臺(tái)以及實(shí)體場(chǎng)所于一體的創(chuàng)新型賣場(chǎng)。
過去十年，長沙家居建材行業(yè)大踏步發(fā)展，未來十年，它的發(fā)展會(huì)以怎樣的面貌得以呈現(xiàn)，未可知也難以預(yù)測(cè)。而對(duì)這個(gè)與消費(fèi)者居家生活密切相關(guān)的行業(yè)來說，滿足消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量以及購物體驗(yàn)的需求永遠(yuǎn)不會(huì)過時(shí)。
