隨著中部崛起的步伐加快,武漢燈具市場規模近幾年得到快速擴大。原先燈具市場主要集中在漢口城區,如今已是遍地開花。專業燈具市場與綜合建材市場混合發展。目前武漢主要燈具市場有漢來廣場、天翔燈飾商城、五洲燈飾城、大武漢家裝燈飾城、金穗燈飾城、長青燈飾城等大小十余家,尤其數漢來廣場、天翔燈飾商城、五洲燈飾城影響力突出,發展潛力大。
1、漢來燈飾廣場:從“水貨”集結地到高端零售賣場
武漢市漢來燈飾廣場2000年5月正式開業,經營面積6萬㎡,商家600多戶,年銷售額超過12億元,產品銷往湖北、湖南、安徽、河南、四川等中西部各省。漢來廣場分為大樓內及大樓外兩大區域,其中大樓內為專業燈飾賣場。一樓名品燈飾館,定位為中高檔燈飾區,突出名店、精品的概念,以主題鮮明、風格迥異的獨立品牌店組成;二樓時尚燈飾館,以時尚、前衛為風格,滿足顧客求新、求異的需求;三樓和四樓家居照明館:定位為省級運營中心與總代理。另外,大樓外的二條街分別定位為高檔五金潔具、電工電料主題步行街和武漢市首條戶外景觀照明步行街。
漢來廣場堪稱武漢乃至全國專業燈具市場影響力由弱到強的模范市場。2006年前,漢來廣場是業內眾所周知的“水貨”市場。知名品牌少,商家實力弱,空置門面多,市場推廣力度差,市場影響力弱,不被消費者看好。2006年開始,漢市廣場決定由批發為主向零售轉型。市場積極加大財力、人力、精力,全面統一規劃市場布局。全面改善和升級市場硬件設施,通過各種渠道引進知名品牌和有實力的經商銷,積極加大市場宣傳力度,不斷地舉辦各式各樣的活動吸引消費者。
兩年后,漢來廣場面貌換然一新,匯聚了雷士、歐普、飛利浦、三雄極光、朗能等燈飾行業所有知名品牌,且許多品牌以專賣店的形式入駐。同時吸引了武漢美雅燈飾總經理韓世偉、武漢高士燈飾總經理邵賢信、武漢名華燈飾總經理吳成、武漢神龍燈飾總經理梅培國、武漢紅日燈飾總經理馮萬永等中國優秀燈飾經銷商入駐。
漢來廣場影響力訊速擴大,在武漢消費者心目中知名度極高,形成了“買燈飾到漢來”的口碑,也成為了有的市場“只管收租,不作為”的正面教材。
2、天翔燈飾商城:燈飾連鎖賣場燈飾大戶云集
武漢天翔燈飾商城位于漢口順道街中心的商貿繁榮地段,面臨京漢大道,背依中山大道,肩傍武漢國際會展中心,相鄰順道街各類裝飾材料市場,商城經營面積18000平方米,2012年正式開業。武漢天翔燈飾商城現有經營業戶近100家,匯集了國內和港、澳、臺地區以及國外進口的知名品牌燈飾燈具經銷,如金達·維沙華、奧特斯汀、夏盟、渴望、歐普、雷士、諾克、三雄極光、新特麗等品牌。
燈飾的應用是裝飾主材中一項較多的支出項目,按照裝飾裝修工程所發生的基本常規支出比例,燈飾費用占有其中近20%的份額。因此,燈飾行業市場,特別是中高端燈飾專業市場的前景是比較樂觀的。
天翔燈飾商城堪稱武漢最高端的專業燈飾市場。市場開業早,品牌多、產品豐富、商家實力強,一直被武漢消費者所青睞。在武漢賣燈最好掙錢的時候,就是該市場最紅火的時候。所以武漢賣燈掙錢最多、最具實力的商家大部分出自該市場。天翔是商家與市場關系最為和諧的市場之一。所以在商家的積極支持下,天翔燈飾商城武昌店于2012年開業,與漢口店遙相呼應,其在武漢的實力和影響力得到鞏固和提升。
3、五洲燈飾城:后起之秀定位燈飾批發中心
五洲燈飾城位于武漢市黃陂區漢口北大道18號五洲國際建材城內,面臨漢口北大道,處于漢口北商貿物流區十大市場群中心區域,五洲燈飾城經營面積10萬平方米以上。
武漢七條出城高等級快速路有四條從這里經過(岱黃、三環線、四環線(建設中)和外環高速)。鄰近有長江水運陽邏深水港。有天河機場,長途汽車站,橫店鐵路編組站。鐵路專用線直達本市場倉儲區,市內輕軌一號線還延伸到漢口北,還有十多條公交線路到漢口北,其中293路、298路公交直達五洲燈飾城。水、陸、空、鐵立體交通,使本市場占盡天時、地利。如果轉型成功,武洲燈飾城必將成為湖北乃至華中燈飾市場中的后起之秀。
五洲燈飾城堪稱武漢最坎坷的燈飾市場。起初該市場叫五洲泰凱龍燈飾城,由臺州人許建林從開發商武漢珩生集團手里整體承租下來,然后再把店鋪分租給各個商家。不到兩年功夫,由于市場“不作為”甚至“亂作為”,管理團隊不專業,加上是新開業的市場沖擊,市場生意一直冷淡。
在市場商戶積極反應下,之后市場由開發商武漢珩生集團親自接手經營。市場有些好轉,但是距離商戶的期望值還是很遠。據該市場的許多商戶反應,他們十分看中五洲燈飾城的發展潛力,但是目前市場還存在許多問題,比如推廣力度不夠、管理欠規范、各區之間產品布局不完善等。如果市場大力積極引進有實力的批發商戶,市場能夠全面規劃,尋找到適合市場的發展方向,積極加大推廣力度,多舉辦各種有效的活動,擴大市場批發渠道,還是有希望成為湖北最具影響力的燈飾批發市場。
數據說明:
·2015年上半年,房地產市場在政策的超預期寬松中逐漸解凍,根據中指院華中分院發布的《2015上半年武漢樓市白皮書》,武漢住宅成交9.2萬套,面積922萬平方米,再創歷史同期新高,僅次于上海,再次奪得全國第二位。上半年武漢市商品房銷售額達883.00億元,較去年同期增長17.9%。今年二季度比一季度增長亦提高9.4個百分點。隨著商品房銷量的增加,武漢市新建住房存銷比呈逐月下降趨勢,截至上月存銷比已降至7.7,處于穩固的合理區間。