慧聰涂料網訊：生意每況愈下，物管卻要上調管理費，12月4日，順德龍江亞洲國際家具材料交易中心上百家商鋪關門歇業，抗議管理費上漲。

起因：生意慘淡卻漲管理費

亞洲國際家具材料交易中心興建于2004年，共分為ABCD四區，入駐店鋪約1100家，其中A區店鋪數量最多，約有500家。而此次漲價涉及范圍僅為A區所有店鋪，其他區域的管理費早在之前已經上調。

4日上午，記者來到該交易中心A區，大多店鋪仍在正常營業，但人流稀少，每家店鋪都是門可羅雀。一位五金店的店主小吳告訴記者，今年他們的收益比往年下降了七成多，每個月都處于虧本狀態。

在這一情況下，上月底，他們收到了一份上調管理費的通知。通知稱由于管理成本加大，物管決定A區管理費從12月份開始，由3元/平方米上調至4元/平方米。“上調幅度高達33%，我們只能歇業抗議了。”小吳說道。

中午1時許，A區不滿管理費上漲的上百家商鋪紛紛歇業，有的還在窗戶上懸掛反對漲價的橫幅。隨后，大家舉著橫幅，匯集到物管辦公室門前抗議漲價。

一位店主告訴記者，之前物管漲過幾次價，但當時生意不錯，大家也沒什么意見，可現在漲價卻是火上澆油。另一位店主小張則認為，物管漲價根本沒有和他們商量，也沒有看到物價部門批復，應該涉嫌私自漲價。

集聚在物管門前的店主要求負責人出面解釋。不過，除了保安在維護現場秩序，物管中心始終沒有負責人出來和店主見面協商。下午2時30分左右，在抗議無果的情況下，店主們便自行散去。

物管：不存在私自漲價情況

針對此事，記者采訪了該交易中心物業管理中心的李經理。李經理表示，在此開店的大多為租客，租客只和業主產生租賃關系。再由于租客易換，關于上調管理費等事項，他們只能和業主進行溝通，而非租客。此次漲價他們早就征詢過業主意見。

此外，李經理還稱，他們和業主所簽合同中規定管理費會適時進行調整，并且在上調之前也向有關部門進行了報備，不存在私自上調管理費的情況。同時，漲價也是為了更好促進店鋪升級改造，提高該交易中心整體水平。

部門：將密切關注此事動向

記者從順德龍江鎮政府宣傳辦公室獲悉，有關部門已掌握事件的進展，但由于目前情況仍屬市場行為，并不方便介入協調。他們將會密切關注此事動向，視情況采取相應舉措。