引言: 每逢雨季，總會(huì)發(fā)生很多房屋漏水現(xiàn)象，歸根結(jié)底是由于裝修過程中防水問題沒有處理好。目前，消費(fèi)者對(duì)于家裝防水重要性缺乏正確認(rèn)識(shí)。殊不知一旦房屋滲漏，不僅給鄰里造成不便，更會(huì)令房屋提早成為危樓，造成安全隱患。由于防水處理涉及到材料、設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)管理等多個(gè)環(huán)節(jié)，更要求房屋住戶給予充分重視。

2015年06月03日，深圳晚報(bào)記者周松發(fā)表新聞《新買千萬元?jiǎng)e墅近20處滲水》，引起廣泛關(guān)注。據(jù)報(bào)道，深圳中海九號(hào)公館的業(yè)主李女士2013年購買了中海地產(chǎn)在寶安區(qū)尖崗山建的聯(lián)排別墅——中海九號(hào)公館中的一套，共203平方米，花了980萬元。2015年4月13日當(dāng)她來到別墅時(shí)，發(fā)現(xiàn)花近千萬元買的別墅，還沒入住卻發(fā)現(xiàn)已有約20個(gè)地方滲水。當(dāng)天下午，中海地產(chǎn)深圳公司相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋稱，別墅滲水是行業(yè)通病。而華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院副院長倪陽認(rèn)為：商業(yè)別墅都是按照成熟的方式建造，出現(xiàn)滲水完全是施工質(zhì)量問題，是防水沒做好。

副院長說的好，房屋滲水完全就是施工質(zhì)量，是防水沒有做好！

家裝防水屬于隱蔽工程，往往會(huì)被消費(fèi)者忽視，很多家庭都是到兩三年以后發(fā)現(xiàn)家中的一些位置有潮濕、滲水、發(fā)霉等現(xiàn)象時(shí)才會(huì)想起做防水。這幾年，隨著家裝行業(yè)的不斷成熟，一些正規(guī)的家裝公司開始有意識(shí)地給消費(fèi)者以正確的引導(dǎo)，家裝防水工程也引起了更多人的關(guān)注，但是大部分消費(fèi)者對(duì)于這方面的知識(shí)還很不了解。那么今天，北京生態(tài)家園科技發(fā)展有限公司來與各位朋友討論一下家裝防水的相關(guān)問題。

一、為什么要做家裝防水？

隨著社會(huì)進(jìn)步，人們生活水平和生活質(zhì)量步步提升，很多消費(fèi)者也越來越關(guān)注家裝防水。家庭裝修和家具的檔次提高，家庭防水顯得尤為重要。如果不做防水工程或者是胡亂進(jìn)行防水工程的房屋會(huì)直接導(dǎo)致一些隱患：可能會(huì)造成房屋的損壞，而影響房屋的具體使用年限；漏水現(xiàn)象可能還會(huì)造成電器的短路，需要用戶花費(fèi)大量的人力物力進(jìn)行維修；外墻雨水滲透侵蝕墻面裝飾，滲水的墻體一段時(shí)間后會(huì)明顯地出現(xiàn)霉斑、霉點(diǎn)、脫皮等現(xiàn)象，嚴(yán)重影響房屋美觀；墻壁一旦滲水，那些與墻體、地面接觸的木質(zhì)家具容易發(fā)霉和腐爛；地面回潮損壞地板，廚衛(wèi)漏水禍及樓下鄰居……。由此可見，建筑防水在整個(gè)工程的過程中是一件非常重要的事情。如果防水沒有做好，不僅僅是經(jīng)濟(jì)上的損失，而且會(huì)帶來諸多麻煩，還會(huì)不同程度的影響鄰里關(guān)系及和諧的家庭生活。所以家裝應(yīng)該把防水工程作為一個(gè)重點(diǎn)處理，家裝業(yè)內(nèi)人士表示，家裝防水一定要做，而且要做到最好。

二、家裝防水要考慮的那些地方？

1、首先是水接觸面最多的地方，即房屋的洗手間和廚房，因這兩個(gè)部位常年有流水或經(jīng)常潮濕，防水自然極其重要，千萬不能掉以輕心。

2、其次是外露面，如陽臺(tái)、露臺(tái)、天臺(tái)等，因其裸露在戶外，長時(shí)間遭受雨雪的侵蝕，也必須進(jìn)行有效的防水處理。

3、再次是防潮面，通常指房屋的地面和墻面。房屋裝修時(shí)墻體一般沒有干透，含有一定水分，且常有新砌墻面或新鋪水泥砂漿，若不作防水，水分就會(huì)往外蒸發(fā)，引發(fā)變色、起殼脫落和發(fā)霉等問題。特別是木地板、木質(zhì)墻線和門框等木料部分，一旦滲入水分，就會(huì)因受潮而變色、發(fā)霉、生蟲，直至無法使用。

4、還有一個(gè)大家容易忽視但又須特別提醒的是背水面防水，這主要是針對(duì)靠近建筑外墻單元的住戶。如果建筑商外墻面防水處理不到位，因長時(shí)間雨水沖刷，水分會(huì)逐漸滲入居室的內(nèi)墻面，若沒有防水層阻隔，內(nèi)墻墻紙、涂料等裝飾材料就會(huì)遭殃。

三、家裝防水有哪些類別？

流于市場(chǎng)的防水材料不下百種，而真正與我們息息相關(guān)的材料也就三四種左右。就建材市場(chǎng)（超市）來講主要有水泥砂漿類的，聚合物高分子類的，丙烯酸類的以及聚氨酯類的。這四類防水涂料就防水性能而言，水泥灰漿類＜聚合物高分子＜丙烯酸類＜聚氨酯類。雖然聚氨脂類防水涂料性能最優(yōu)，但由于聚氨脂類防水涂料一般是由聚氨脂與煤焦油作為原材料制成，它所揮發(fā)的焦油氣毒性大，且不容易清除，因此于2000年在我國被禁止使用。尚在銷售的聚氨脂防水涂料，是用瀝青代替煤焦油作為原料。但在使用這種涂料時(shí)，一般采用含有甲苯、二甲苯等有機(jī)溶劑來稀釋，因而也含有毒性。所以這類涂料一般在室外使用比較適合，而作為致力打造中國環(huán)保家裝輔材第一品牌的北京生態(tài)家園科技發(fā)展有限公司，在這里就不給各位朋友推薦這種聚氨酯類的防水涂料做為家裝了。

目前國內(nèi)環(huán)保家裝防水首選的材料為丙烯酸類，其次是聚合物高分子類，水泥砂漿類的。

生態(tài)家園BX系列防水是以純丙烯酸酯共聚物乳液，加入適量優(yōu)質(zhì)填料、助劑配制而成，屬合成樹脂類單組份防水涂料。產(chǎn)品具有優(yōu)良的耐候性，耐熱性和耐紫外線性，在-30℃至80℃范圍內(nèi)性能基本無變化，延伸性能好，能適應(yīng)基面一定幅度的開裂變形。可根據(jù)需要調(diào)配各種色彩，防水層兼有裝飾和隔熱效果。綠色環(huán)保，無毒無味，不污染環(huán)境，對(duì)人身無傷害。施工簡便，工期短，維修方便。可在潮濕基面施工，具有一定的透氣性。BX型防水涂料適用于衛(wèi)生間、浴室、廚房、樓地面、陽臺(tái)、水池及墻面防水和木地板防潮；特別適用于輕型薄殼結(jié)構(gòu)的屋面防水工程，也可用做粘結(jié)劑或外墻裝飾涂料。

生態(tài)家園JS防水是以優(yōu)質(zhì)丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥為主要原料，加入其它外加劑制得的雙組份水性建筑防水材料，兩組份在現(xiàn)場(chǎng)攪拌成均勻、細(xì)膩漿料，涂刷于基體表面，固化后可形成柔韌、高強(qiáng)的防水涂膜。產(chǎn)品具有“剛?cè)嵯酀?jì)”的特性，既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性膠凝材料強(qiáng)度高、耐水性好、易與潮濕基層粘結(jié)的優(yōu)點(diǎn)。該產(chǎn)品屬于水性涂料，無毒無害，無污染，屬環(huán)保型涂料；具有一定的延伸性，對(duì)基層變形適應(yīng)力較強(qiáng)；同時(shí)，具有無機(jī)材料耐水、耐老化的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)；具有良好的抗?jié)B功能，防水層上可用砂漿直接粘貼瓷磚，可在潮濕基層上施工并粘結(jié)牢固，施工簡單方便，冷施工，操作方便，干燥時(shí)間短，可縮短工期。生態(tài)家園JS防水液粉配比采用1：1.5，適用于衛(wèi)生間、浴室、廚房、樓地面、陽臺(tái)、水池及墻面防水和木地板防潮。

生態(tài)家園通用防水灰漿是以丙烯酸酯乳液和多種添加劑組成的有機(jī)乳液，再以特種水泥及多種填充料組成的無機(jī)粉料，經(jīng)一定比例配置成的雙組份防水灰漿。兩組份在現(xiàn)場(chǎng)攪拌成均勻、細(xì)膩漿料，涂刷于基體表面，固化后可形成高強(qiáng)度的防水涂膜。產(chǎn)品涂膜強(qiáng)度高、耐水性好、易與潮濕基層粘結(jié)的優(yōu)點(diǎn)。此產(chǎn)品屬于水性無毒無害無污染環(huán)保型涂料，涂膜強(qiáng)度高、耐水性、耐候性、耐久性優(yōu)異。具有良好的抗?jié)B功能，防水層上可用砂漿直接粘貼瓷磚。在潮濕基面施工，與基層具有良好粘結(jié)性。施工簡單方便，冷施工，操作方便，干燥時(shí)間短，可縮短工期。生態(tài)家園防水灰漿的液粉配比采用1：3.5，優(yōu)于市場(chǎng)上其它廠家的1：4配比。適用于結(jié)構(gòu)相對(duì)穩(wěn)定的衛(wèi)生間、浴室、廚房、樓地面、陽臺(tái)、水池及墻面防水和木地板防潮。

四、如何選購家裝防水材料？

市場(chǎng)上有很多的防水材料品牌，消費(fèi)者應(yīng)該如何選購家裝防水材料呢？

1、盡量購買像北京生態(tài)家園這種品牌產(chǎn)品。品牌防水質(zhì)量穩(wěn)定、施工方便、服務(wù)完善、防水效果更有保障。盡管價(jià)格可能相對(duì)較貴，卻物有所值，買的放心。品牌產(chǎn)品的包裝物設(shè)計(jì)精美，說明書詳細(xì)完整，有提供廠家或當(dāng)?shù)貐^(qū)域的聯(lián)系方式，您還可以通過當(dāng)?shù)刂b飾公司進(jìn)行了解，到產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)網(wǎng)站進(jìn)行了解和咨詢，另外，品牌產(chǎn)品經(jīng)常會(huì)在央視等大型媒體平臺(tái)投放廣告，但并非做廣告的就是好品牌，還需要您多加留意。

2、購買前你可以向裝修過的朋友和熟悉的泥水工詢問哪個(gè)品牌更值得信賴。建議您不要交給陌生的泥水工購買，以防止“假品牌”以高價(jià)、高達(dá)上百元的回扣惡性傾銷產(chǎn)品而讓您遭受“蒙騙”。

3、在購買時(shí)應(yīng)到信譽(yù)好的建材市場(chǎng)，購買時(shí)切忌僅僅對(duì)比價(jià)格，而應(yīng)多方綜合考慮，以免埋下家裝防水隱患。

4、到店選購必看包裝，其產(chǎn)品包裝顏色是否鮮艷、字跡是否清晰、產(chǎn)品名稱、凈重、生產(chǎn)廠家、合格證是否都齊全。真正的環(huán)保防水材料應(yīng)有國家認(rèn)可的檢測(cè)中心（CMA）所檢測(cè)核發(fā)的檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告和產(chǎn)品合格證。大多數(shù)知名的品牌都會(huì)有自己的防偽標(biāo)識(shí)，選購時(shí)要特別留意。生態(tài)家園系列防水涂料不僅僅是通過了國家最高級(jí)別的十環(huán)標(biāo)志認(rèn)證，而且率先在國內(nèi)使用了產(chǎn)品身份防偽二維碼，可從源頭查詢每件產(chǎn)品流向，用戶能夠通過手機(jī)掃碼快速判定產(chǎn)品真?zhèn)巍?

5、購買時(shí)一定要查看生產(chǎn)日期：正常防水涂料產(chǎn)品保質(zhì)期為12個(gè)月。如果打開家裝防水材料發(fā)現(xiàn)有沉淀、分層和結(jié)塊的，就要小心是否為過期產(chǎn)品了；

6、選擇有資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行施工，這點(diǎn)我想大家平時(shí)去飯店吃飯時(shí)應(yīng)該深有體會(huì)——同樣是湘式小炒肉，為什么有的好吃，有的難以下咽呢？肉是一樣的肉，工藝水平導(dǎo)致了食客的口感。所以，施工方的資質(zhì)很重要。

7、施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)控，看所購買的家裝防水材料有無濃烈刺鼻的氣味。如何選用了有毒有害的材料，家中就會(huì)有一個(gè)長期釋放毒氣源，所以要格外重視。

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