臨近2014年年底，對于家居建材流通業而言，諸多動作和部署已經在為明年做準備。在北京地區，各大家居賣場最近的動作不可謂不大，開設新店、建立更多業態、涉足大家居產業、探索電商落地形式……向更大規模、更多經營、更多業態領域進軍。從單純的建材家具流通商場到探索更多商業運營方式，家居賣場的轉型在悄然進行。

賣場多元化 延伸上下游

在消費者眼中，家居賣場就是買家具、買建材的地方，但是作為建材家具品牌的流通市場管理方，這些賣場的胃口并不止于此。除了家居產品，家居賣場向家居更多領域如設計、飾品等領域延伸的觸角越來越長。此外，家居賣場的管理營銷方式，也在隨商業潮流發生變化。

今年以來，“大家居”三個字在家居行業已經不再是概念，設計中心、燈具飾品甚至針對酒店用品的業態已經在北京市場出現，成為諸多品牌試水的領域。今年是居然之家“大家居”戰略實施的第二年，11月22日，居然尚屋酒店用品城開業，定位服務星級酒店、賓館、會所，經營品類涵蓋陶瓷、玻璃、咖啡設備、酒店配飾、酒店家具等。除了尚屋酒店用品城，居然靚屋燈飾城北五環店、頂層設計中心也相繼開幕。

除此之外，最為引人注意的是11月份居然之家攜手意邦在上海計劃80余萬平方米的“居然之家意邦家居博覽園”。據介紹，與傳統的家居大賣場不同，居然之家意邦家居博覽園是一個家居建材總部經濟綜合體，除了用來招商家居建材、家具廠家，還包括定制家居設計館的設計中心、家居會展中心、倉儲物流區、酒店商務區等，集設計、展示、銷售、辦公、倉儲、物流、文化信息交流等功能為一體。未來還將引進五星級酒店、Shopping Mall，覆蓋工程采購、零售、國際貿易等多個商業領域。

除了居然之家，其他賣場對于多元化的業態也在進行中，以設計、原創等消費熱點為商場增添亮點。如紅星美凱龍北京東四環商場引進三個設計師品牌——多少、木美、先生活。設計師品牌的入駐，在產品上進一步滿足了消費者的個性化需求，據介紹，紅星美凱龍也將會整合渠道資源，如合作伙伴北京設計周、天津設計周、保利拍賣等機構助力品牌推廣，并舉行設計師單品、設計師群落展覽、個性化家居拍賣會等活動助力營銷。未來，紅星美凱龍還將把這種模式在其他城市推廣。

改變商業模式 賣場“探索”前行

家居流通行業既是家居行業的組成部分，也是流通行業的重要支流，消費習慣、商業業態的沖擊，讓家居賣場在今年也不得不在管理方式、營銷方法上尋求改變，為明年的競爭布局。今年年底，城外誠家居廣場建材館重裝開業，標志著今年5大場館改造完成。建材館新館的建成，也意味著天貓愛蜂潮在城外誠的關閉。城外誠家居廣場董事長劉長河對此表示：“在此方面投入過不少精力人力，但是這種模式還是有點‘半生不熟’。家居賣場和線上銷售的合作方式，還在繼續摸索中。”