振興垣曲陶瓷產業項目區域重點陶瓷市場調研系列報道之一：
受山西省垣曲縣人民政府的委托，創新陶業報與中國陶瓷家居網聯合組成采訪團隊，前往垣曲周邊重點城市，深入終端，就市場狀況進行調研。該調研旨在評估市場一線現狀，為垣曲陶瓷產業規劃提供針對性意見。第一站，采訪小組來到了河北省會石家莊。
河北省會石家莊，地處中國南北方流通大通道，立足華北，面向東北、西北，連接十幾個省份，被稱為“火車拉來的城市”。石家莊總面積15848平方公里，市區面積2206平方公里，下轄8個區、11個縣，代管3個縣級市。截止2013年底，人口1049.98萬人，2014年GDP為5100.20億元。
賣場概況： 紅房子家居廣場最悠久，紅星美凱龍正在擴張
石家莊主要的建材市場，除了有本土的紅房子家居廣場、懷特陶瓷城、還有連鎖的紅星美凱龍以及居然之家。
紅房子家居廣場位于橋東區槐中路，是石家莊歷史最悠久的本土建材市場，當地老百姓無論是消費中高低端的產品，都會選擇先到紅房子家居廣場看材料。除了以中高端廣東磚為主的紅房子家居以外，這條建材一條街上還分布著專做佛山磚的佛山陶瓷城，專走批發的758陶瓷市場。此外，來自淄博、高安等地的特價磚也有臨街商鋪。因此，這條街基本能夠滿足各層次消費的需求。賣場林立，競爭激烈制約了紅房子往更高端的方向發展。
懷特裝飾城是由懷特集團于1999年投資興建的集家裝、建材于一體的大型商場，是石家莊本土體量最大的綜合性建材市場。懷特裝飾城則是懷特集團2010年興建的專業陶瓷、家裝賣場，多家佛山高端品牌都已進駐。憑借著多年來流傳的良好口碑以及完善的產品結構與配套，懷特裝飾城在石家莊占有不可替代的地位。
目前，紅星美凱龍和平商場為石家莊規模最大的綜合建材市場之一。此外，紅星美凱龍在石家莊還有方北店。居然之家在石家莊也設有分店。這些外來的連鎖市場，憑借著優異的位置與專業的服務，吸引了大量佛山高端品牌入駐，正逐漸成為消費者新的選擇。
銷售行情：2015年品牌產品銷售情況不樂觀，低端批發產品影響較小
據石家莊市住建局官方統計數據顯示，2015年1-11月商品房均價7789元/平方米，同比上漲7.80%。記者從多個市場的銷售數據統計來看，2013年石家莊市瓷磚需求總量約在4300萬平方米左右，2014年瓷磚需求總量在4400萬平方米多一點，2015年瓷磚需求總量約4200萬平方米。可以看出，整個市場需求在明顯下滑。
盡管2014年末，石家莊經過行政區域調整，市區面積擴大了接近四倍，但市區面積的擴大暫時并未直接影響到房地產市場。2015年里，整個石家莊樓市形勢并不樂觀。傳統的旺季，如“金三銀四”、“金九銀十”等，都未能把市場拉高。到了2015年年末，石家莊房產成交量更是一路下行。
受制于不景氣的房地產市場，陶瓷市場也行情冷淡。受訪的經銷商普遍反應2015的業績下滑。部分高端品牌下滑幅度3~5成不等。究其原因，一是房地產市場的影響，2015年石家莊交房數大幅減少。二是消費者的定位下移。據反映，在不景氣的大環境下，消費者更理性消費，追求性價比。在這種情況下，高端的品牌受到極大的沖擊，尤其是高端品牌的高端產品影響最大。據懷特陶瓷城內某高端品牌經銷商反映，以往主要靠活動促銷拉動的高端產品，今年全年的促銷活動效果都不明顯。以往三月份開年便是消費的黃金時期，今年三月份的促銷活動效果不明顯，到了五一、十一，收獲寥寥。直到年末，情況也沒有好轉。據反映，2015年整個賣場的促銷活動收獲都不大。在此前提下，微晶石、大理石瓷磚在2015年的石家莊市場里的銷售情況基本低于所有商戶的預期。
總體而言，作為省會城市的石家莊，消費能力并不突出。與高端市場一片慘淡相比，低端市場里對大環境影響的反應并不明顯。據了解，在槐中路一帶的批發市場里，各品類瓷磚銷量還算樂觀。尤其是售價10元以下，簡易包裝的仿古磚，據反映銷售情況很理想。
流行產品：全拋釉、拋光磚交替領先，仿古磚持續升溫，微晶石逐步邊緣化
由于性價比高，適用范圍廣，拋光磚一直是石家莊工程渠道的首選，為石家莊市場的暢銷產品。隨著全拋釉的崛起以及價格的下滑，這兩年石家莊建陶市場的銷量由全拋釉、拋光磚這兩款熱門產品交替領先。由于工程渠道的萎縮，2015年拋光磚所占市場份額有所下滑，目前全拋釉在石家莊銷量領先，占據了一半以上的市場份額。2015年石家莊流行的地磚規格為800800mm，流行花色以仿玉石、石材紋理最為火熱，價格區域為100——120元/片。目前石家莊地區較為暢銷的拋光磚產品為800800mm的淺色系、簡單紋理的暢銷款，價格區域在60——80元/片。
300600mm為石家莊瓷片市場主流規格，常見尺寸還有350650mm，流行花色以淺色、淡雅的為主，此外近兩年墻紙磚稍稍回暖。石家莊瓷片的價格區域在90——110元/㎡之間。
微晶石盡管價格在2015年里有所下降，但在消費者定位下移的時期，今年已處于市場邊緣地位。外墻磚用得較少，目前石家莊的新樓盤基本只用隔熱層。2015年大理石瓷磚的售價有所下降，因此銷量明顯上升，價格區域在180——220元/片之間。
80、90后的年輕一代已逐漸成為石家莊消費群體中的生力軍，因此能滿足個性化化、時尚化的需求的仿古磚今年銷量進一步上漲，成為石家莊僅次于全拋釉、拋光磚的第三類產品。佛山某高端品牌商戶在石家莊經營著數家該品牌的專賣店。2015整體行情不佳，但仿古磚由于是小眾化產品，因此總體銷售并沒受到多大影響，反而隨著消費群體的年輕化而產生逆勢攀升的趨勢。目前石家莊的陶瓷消費已經能夠明顯感覺到年輕化、時尚化的趨勢。部分裝修公司也表示現在年青一代占據的比重越來越大，而他們的審美觀念與父輩大不相同，更追求個性化。因此去年該經銷商把紅星美凱龍里的品牌專賣店改建為該品牌仿古磚系列產品的專賣店，銷售情況良好。石家莊比較火熱的仿古磚風格為簡歐以及新中式，以小規格及600600mm為主，價格區域在90——110元/片。
馬可波羅、東鵬、蒙娜麗莎、冠珠等品牌為當地知名度較高的瓷磚品牌。石家莊市主要的銷售模式以家裝、零售并舉。此外，石家莊地區的設計師人數較少，但話語權卻比較重，因此設計師渠道也是石家莊重要的銷售模式。
發展前景：石家莊或將成為京津冀一體化中的特大城市
“十三五”是京津冀一體化協調發展的關鍵時期，2015年底，河北省發布了《中共河北省委關于制定河北省“十三五”規劃的建議》，將石家莊定位為京津冀城市群“第三極”。河北省有意識地將石家莊打造成具有全國影響力的特大城市，從而帶動全省的轉型升級與城鎮化建設。2014年底，石家莊市由原6區17縣市調整為現在的8區14縣市，行政區劃調整后，市轄區面積增加1700多平方公里，達到2206平方公里;市里人口從303.92萬增加到455萬，市區面積擴大了接近4倍。業內專家認為，政府將出臺規劃特大城市。由此可見，石家莊的房地產市場或將迎來新一輪的火熱潮，從而帶動石家莊陶瓷市場的發展。未來幾年，陶瓷企業可以深挖石家莊市場，或能取得不俗收獲。(創新陶業/陳秋健 羅平宏)