當智能衛浴遇上精裝修房，二者又將碰撞出怎樣的火花?1月13日，智能衛浴電器產業發展方向探索主題沙龍在上海旭輝地產成功舉辦。當下，精裝修產品越來越受市場認可，通過配套智能化產品來提升房屋自身的附加值已成為一種趨勢，而智能衛浴無疑是房地產企業提升樓盤品質的重要砝碼，將成為房產銷售的新賣點。

精裝修成房地產企業發展走向

2015年中國房產產業的競爭力從重產品向產品加服務過渡，2016房地產行業仍然是拉動經濟增長動力的重要推手。同時，在行業與市場競爭日益激烈的今天，房企如何更好贏得市場的關注和客戶的認可，成為企業銷售迸發的關鍵因素。而房企項目產品升級和創新目前主要體現在產業鏈后端的幾個方面，其中開發精裝化、互聯網+智能化將成為其中的亮點。住建部曾在2008年印發了商品住宅裝修一次到位的實施細則，目的在于逐漸取消毛坯房，提高精裝房的比例。可以預見，精裝修將成為房地產企業以后的發展走向，這需要引起衛浴企業的高度重視，在工程市場投入關注，共同配合房地產企業做好房屋的精裝。

智能衛浴成精裝項目的突出賣點

在2015年初消費者赴日采購馬桶圈的新聞之后，智能衛浴成為了行業的熱點。同時，房地產市場的變動和政策傾斜，讓住宅的精裝修化成為了不可撼動的趨勢，而開發商也對智能衛浴也表示出了極大地熱情，這既是機遇也是挑戰。智能衛浴是一個跨領域行業，需要與建筑、建材、設計等多個部門溝通和協調，共同為產品安裝制定可行的統一標準，方能實現行業發展與改善住宅舒適度共贏的理念。旭輝地產采購經理高巖表示，智能衛浴產品能夠運用在開發商的精品項目中，將成為很突出的賣點。

精裝修格局下智能衛浴往哪兒走

目前，智能衛浴針對C端市場已經很成熟，但在工程市場上需要有足夠的案例和項目，為房產開發企業選擇智能衛浴提供更好的依據。另外，國內品牌如何體現自身產品的品質可靠性，形成更強有力的賣點和競爭力也非常關鍵，中國消費者赴日購買的馬桶蓋很多都是中國生產的，智能衛浴市場還是存在崇洋媚外的現象，本土智能衛浴產品需要做好內功、經營品牌，為與開發商之間的合作掃清障礙。同時，品牌效應也十分重要，國產智能衛浴高端化需要引領消費者，創造并宣傳一種領先的觀念和生活習慣。有實力有技術的高端衛浴品牌要涉足國際化，如此才能夠搭上大型房企的快車。

智能衛浴在建筑中增加的能耗極少，但是帶給消費者的舒適體驗卻是飛躍式的提升，目前，智能衛浴在高檔裝修標準樓盤中的配置率較低，尚有較大上升空間。