今年10月召開的十八屆五中全會將研究制定“十三五”規劃。本刊記者從多路采訪中獲悉，多個與建材、建筑部品相關的行業或產業，正在緊鑼密鼓地起草制定本行業或本產業的“十三五”規劃，其中以智能家居的行業規劃著手最早，準備最充分，關注度也最高。

由于智能家居涉及互聯網、信息產業、制造業、建筑業、房地產業、家電業等多個領域，因此在各自的“十三五”規劃中，都有不同的戰略定位和內容謀篇。

工信部副部長毛偉明上周表示，互聯網“十三五”規劃的編制工作正在穩步推進，預計將于三季度成稿;機器人產業“十三五”規劃也將于今年10月底完成，有望在四季度正式發布。來自中國家電協會的消息稱，《中國家用電器工業“十三五”發展指導意見》討論稿也在抓緊制定，終稿有望在年底公布，而《智能硬件產業創新發展行動計劃》也在制定當中。

業內人士認為，智能家居之所以在“十三五”規劃中被很多行業所關注，一方面，是這一新興產業符合世界發展潮流，以及其擁抱互聯網的廣闊前景;另一方面，是這一新興產業的消費市場和空間，紛紛被各大行業所看好。

中國房地產研究會一位專家認為，根據他們的調查，發現對智能家居設備的定義，正在從“通過自動和數控系統幫助控制家庭的燈光、溫度、安全和娛樂”，轉向“通過用移動通信、平板電腦控制整個住宅產品全方位”。這不僅影響了人們的居住生態，也改變了人們的生活方式。這位專家預測，未來5年，智能家居將在全球80%以上國家普及，中國無疑將成為跨國公司爭奪智能家居的主戰場。

正是這股洶涌而來的潮流，讓很多大房企在“十二五”與“十三五”規劃的交替期，紛紛進入智能家居領域。今年6月，萬科、SOHO中國宣布與UBER在多個城市進行合作，瞄準了街區、社區的智能生態圈;華遠與奇虎360，正榮集團與小米，景瑞與YOU+公寓，都對智能家居及相關產業簽下大單，并以不同的商業文化和創新模式實施。

最離經叛道的應屬恒 大地產。前不久，恒 大健康互聯網首家社區醫院開業，標志著“互聯網+智能家居+大健康”戰略的正式啟動，以打造一個全新O2O社區服務系統。

復星集團CEO梁信軍也表示，復星集團正在將傳統的房地產開發模式轉向以智能為主導的“蜂巢社區模式”。他表示，蜂巢社區不是簡單的居住功能、辦公功能，而是在智能領域融入醫療、健康、消費等概念。

英國《金融時報》一篇評論認為，中國房地產商在全球前10名房地產商中占據7個席位，因此在資金、債務方面背負了沉重包袱，而介入智能家居等服務領域，可以通過商業模式創新、投融資手段變化，由“重資產”逐步向“輕資產”轉移。

當然，這不是一個行業在戰斗，也不是房地產企業一廂情愿。發展智能家居，在家電、家裝、家用三大領域同樣被看好。中國家用電器協會理事長姜風表示，除了廣闊的發展前景外，該協會在制定“十三五”規劃時，除了考慮智能家居本身的市場、技術和商業模式外，也將結合建材業、房地產業轉型升級及市場份額給予充分考慮，特別與實施“中國制造2025”戰略相結合，使其更好地融入現代工業化、信息化、城鎮化、綠色化，特別是融入與對接住宅產業現代化。

面對“十三五”的市場前景，互聯網企業更是當仁不讓。8月12日，華為與海爾簽署了華為消費者業務與海爾智能家居、智慧生活領域的戰略合作協議，以共同打造智能家居生態體系。雙方將在智能路由與模塊、移動智能終端與家電互動、云平臺等主要方面，進行數據共享、通信互聯與技術對接，并形成雙方認可的標準與協議。

小米公司則以小米手機、電視盒子、路由器為切口，進入智能家居的硬件行業，目前已培育出20多家智能硬件企業構建起小米終端生態圈。

但智能家居在“十三五”時期也有很多亟待解決的問題。中國信息通信研究院集成電路與軟件研究部主任李婷說,目前我國智能家居產業關鍵技術薄弱，產品同質化嚴重，尤其在標準化、集成技術方面缺少規范，造成產業碎片化嚴重，資源整合面臨巨大挑戰。她認為：“互聯互通問題在各個行業的發展規劃中支離破碎，沒有真正聯動互動，是一個必須解決的大問題”。

“在‘十三五’規劃中間，如行業標準、技術標準這個老生常談的話題還得不到解決，甚至依然在紙上談兵，那么下個五年的產業規劃將有很多‘短路、短板’之處。希望各相關產業在制定‘十三五’規劃時，應加強溝通，出臺前盡量多征求各方意見”。前述那位中國房地產研究會專家提醒。