步入8月，低迷的燈飾行業迎來一絲暖流：國內房地產市場日漸復蘇，令不少燈企看到市場回暖跡象。近期商鋪租金迎來近十年最大降幅，也幫租戶們大幅減負。

在古鎮燈飾產業30余年的發展史上，類似近兩年的低迷行情甚為少見，以至于不少龍頭燈企也大呼“行業變化太快”。

產業增速開始放緩、企業并購重組加快……市場變革之際，互聯網+、新型孵化器等新理念、新模式的涌現，預示著當前國內燈飾行業已邁入經濟新常態。在此背景下，以古鎮為核心所覆蓋的三市11鎮區，其年產值超千億元的燈飾產業集群如何破繭重生，再領風潮?

開篇語

扼守珠江口，領潮伶仃洋。

2015年，以創新驅動為核心戰略，中山新型專業鎮建設步伐不斷加快。從八大專業鎮創新工程到十大政策、四大抓手，“創新”，已然成為偉人故里厚積薄發的基石，更成為中山專業鎮經濟破繭成蝶的關鍵引擎。

為深入探尋中山新型專業鎮創新之路，從本期起《南方日報·中山觀察》將推出“新型專業鎮大調研”系列報道，敬請垂注!

市場現狀

商鋪租金迎近十年最大降幅

“三年不變價，最低25元/平方米。”驅車從中山市區經沙古公路前往古鎮，不時可以看到印有這個廣告語的戶外廣告牌。

作為當前古鎮已經投入使用的最高端燈飾商貿綜合體，近期星光聯盟大幅調低租金的舉措，在整個行業引起較大反響。經過調整后，星光聯盟負一樓和十樓的月租僅為25元/平方米，最貴的一樓商鋪月租也僅為80元/平方米。

“或許這是古鎮燈飾賣場近10年租金降幅最大的一次。”8月19日，琪朗燈飾古鎮中心總經理魏偉明接受記者采訪時說道。

深耕燈飾行業多年，在魏偉明的印象中，以往雖然租賃市場也會根據市場行情適當調整租金，但幅度大多維持在5%—10%。這一次，古鎮不少賣場的租金調整幅度遠超以往，部分賣場租金下調幅度甚至達到30%。對于它們來說，這是保本價，基本沒有盈利空間。

從多年前數公里長的燈飾一條街，到如今密集林立的燈飾商貿綜合體，30余年來展貿經濟推動整個古鎮燈飾產業騰飛，其發展情況被稱為行業的“晴雨表”。從目前“晴雨表”的數據來看，整個行業顯得較為乏力。