原標(biāo)題：萬(wàn)科大明宮被指存多處質(zhì)量及設(shè)計(jì)缺陷 室內(nèi)甲醛超標(biāo)20倍
127平米戶(hù)型存在消防隱患
房屋質(zhì)量鑒定多處不合格
據(jù)中國(guó)之聲《新聞晚高峰》報(bào)道，這兩天，中國(guó)之聲關(guān)注了萬(wàn)科地產(chǎn)在西安開(kāi)發(fā)的首個(gè)高端品質(zhì)住宅--萬(wàn)科大明宮，存在多處質(zhì)量和設(shè)計(jì)缺陷，小區(qū)實(shí)際配套也和銷(xiāo)售宣傳明顯不符的事情。節(jié)目播出后，不斷有大明宮的業(yè)主打來(lái)電話(huà)反映說(shuō)，精裝修后的住宅甲醛檢測(cè)超標(biāo)20倍，部分戶(hù)型存在消防設(shè)計(jì)缺陷。
宣傳片：業(yè)主在享受大明宮景觀(guān)園林的同時(shí)，還將擁有自己的私屬園林。中心大花園橫跨130米的超大東西間距。右側(cè)的夏苑背陰納涼，左側(cè)的冬宮飽享日照。東宮夏苑遙相眺望，風(fēng)雨連廊穿插其間，既方便了業(yè)主出行，又體現(xiàn)了古代建筑的當(dāng)代演繹。萬(wàn)科品牌以人為本的精致服務(wù)，深入到生活中的每一個(gè)點(diǎn)滴細(xì)節(jié)。
這是萬(wàn)科大明宮對(duì)外銷(xiāo)售時(shí)播放的宣傳片。正是看到了這樣的宣傳解說(shuō)，加上萬(wàn)科聲名遠(yuǎn)播的企業(yè)品牌，讓不少業(yè)主最終愿意花費(fèi)高出周?chē)鷥傻饺傻姆績(jī)r(jià)，購(gòu)買(mǎi)萬(wàn)科大明宮。但隨后出現(xiàn)的問(wèn)題，讓一些業(yè)主都沒(méi)有想到。
業(yè)主王女士說(shuō)，早在交房前，他就發(fā)現(xiàn)買(mǎi)的房子存在不少問(wèn)題，但開(kāi)發(fā)商一再承諾，讓她先收房，收房后會(huì)繼續(xù)派物業(yè)維修，但他們家今年4月收房后，始終沒(méi)能達(dá)到住房條件，至今仍在維修，室內(nèi)空氣質(zhì)量也一直沒(méi)有達(dá)標(biāo)。
王女士：我們不斷的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，一個(gè)是它那個(gè)壁紙，甲醛超標(biāo)。它那個(gè)漆就讓人呆不了，我上次在那量窗簾，就呆了十分鐘，把我熏的就實(shí)在受不了。回家就惡心嘔吐。我就不停的給他們投訴，投訴之后，他們就一直說(shuō)這是用的合格產(chǎn)品。我拿甲醛快速檢測(cè)儀，它超標(biāo)將近20倍。我這還有視頻資料，他們?cè)趺淳筒怀姓J(rèn)，后來(lái)我把這些視頻發(fā)到萬(wàn)科總部，后來(lái)他們才承認(rèn)這個(gè)用的是快速膠，為了趕工期，到現(xiàn)在這個(gè)味道都散不去。
更讓王女士的納悶的是，房屋配套多處存在設(shè)計(jì)缺陷。萬(wàn)科物業(yè)負(fù)責(zé)維修的師傅也說(shuō)解決不了。
王女士：他那個(gè)材料我們感覺(jué)是用的劣質(zhì)材料，還有就是所有的衛(wèi)生間的排氣孔、抽油煙機(jī)的排氣孔，都沒(méi)有連接通道，后來(lái)讓他們維修，也是說(shuō)這個(gè)解決不了，到現(xiàn)在維修不好，說(shuō)是設(shè)計(jì)缺陷。
空氣質(zhì)量檢測(cè)不合格
大明宮樓書(shū)宣傳的小區(qū)配套
西安居正房屋信息咨詢(xún)服務(wù)中心的驗(yàn)房師王林，參與鑒定檢測(cè)了20戶(hù)大明宮業(yè)主家的房屋，包括對(duì)裝修質(zhì)量的鑒定和室內(nèi)空氣的監(jiān)測(cè)。他介紹說(shuō)，這20位業(yè)主的房子全部存在空氣質(zhì)量超標(biāo)的狀況。
王林：目前來(lái)看基本全部超標(biāo)，甲醛、苯、胺、PVOC都有超標(biāo)的情況。
記者：你們是在什么情況下檢測(cè)的？
王林：這個(gè)條件已經(jīng)很寬松，按正常情況下，是對(duì)每個(gè)檢測(cè)單間密閉24小時(shí)，因?yàn)樗麄兪窃谛薰さ兀覀冎皇菍?duì)整個(gè)房間密閉了24小時(shí)。
記者：主要是什么超標(biāo)？
王林：總體來(lái)說(shuō)應(yīng)該說(shuō)他的施工工藝、管理、材料都有一些問(wèn)題，累計(jì)起來(lái)就會(huì)表現(xiàn)出質(zhì)量問(wèn)題。比如說(shuō)，整個(gè)廚房衛(wèi)生間都是大面積的墻磚啪啪啪往下掉，一敲都是空的。
記者走訪(fǎng)了8戶(hù)未入住的新房，有的房子正在維修，有的請(qǐng)來(lái)了驗(yàn)房師正在驗(yàn)房。不管是在電梯間，還是走進(jìn)新房臥室，始終有一股刺鼻的氣味。在4號(hào)樓127平米戶(hù)型的單元樓里，一位業(yè)主向記者介紹說(shuō)，這個(gè)戶(hù)型存在嚴(yán)重的消防隱患。
業(yè)主：電梯著火，下一樓了，我怎么逃生？在這個(gè)地方，只能等死。哪也出不去。比如我說(shuō)去鄰居家串門(mén)，然后電梯下一樓了，鄰居從疏散通道走了，我怎么下樓？
記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，這個(gè)戶(hù)型屬于兩梯兩戶(hù)，一走出電梯就是相隔不足兩米的房門(mén)，而狹小的樓道，沒(méi)有設(shè)計(jì)疏散通道或者樓道。這是否存在消防隱患？還有待進(jìn)一步核實(shí)。
記者就這些問(wèn)題，向萬(wàn)科地產(chǎn)負(fù)責(zé)西安項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人求證，截止發(fā)稿前，未能得到積極回應(yīng)。而之前也有媒體報(bào)道，萬(wàn)科大明宮三期在建部分，未取得預(yù)售證就公開(kāi)對(duì)外排號(hào)銷(xiāo)售，收取高額訂金，并要求五天之內(nèi)交首付或全款。西安市住房保障和房屋管理執(zhí)法監(jiān)察隊(duì)對(duì)此發(fā)出通告，稱(chēng)“經(jīng)查，萬(wàn)科大明宮7#、8#三期項(xiàng)目手續(xù)尚不完備，未取得《商品房預(yù)售許可證》，該項(xiàng)目不得進(jìn)行商品房預(yù)售，包括收取訂金、排號(hào)費(fèi)、會(huì)員費(fèi)等任何銷(xiāo)售或變相銷(xiāo)售行為”。