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　　買了房子，接下來就是裝修的事。很多業主在與裝修公司經過口頭協議和討價還價后就簽訂了合同，卻忽略了合同當中的細節，例如裝修時所用的材料、包括有哪些裝修項目等，如果不仔細閱讀，你很有可能會就掉入合同的陷阱中。小編整理了一些裝修合同中的注意事項，你一定要仔細看呦！

　　注意事項

　　合同中的裝飾材料往往含糊其辭

　　有些合同里，裝修公司對材料寫得含糊其辭，實際裝修時，可能用假冒偽劣的材料。當業主追究時，裝修公司便拿出當初的合同，稱業主沒有指定材料品牌。一旦業主要求使用高品質、環保的裝修材料，裝修公司便會要求加價。有的裝修公司還在合同中注明，裝修中如原品牌材料沒貨時，乙方裝修公司可臨時更換相同型號的材料。但這個“同”，是同質量的還是同類材料的，卻沒寫明。

　　注意事項

　　預算測量動手腳

　　在每一筆裝修訂單中，大概有10%到20%利潤是通過虛報面積拿到的。大多數情況下，丈量裝修面積的工作由裝修工完成，就算業主拿好紙筆在一邊記錄，但是裝修工測量時手勢的變動是不易察覺的。本來25厘米的長度很可能變成28厘米。這里多出3厘米那里多出3厘米，這些多出部分的材料費就全進了裝飾公司的口袋。

　　注意事項

　　采取拆分報價忽悠業主

　　為了賺錢，裝修公司總會絞盡腦汁，采取拆分報價的方式。本來很簡單的一個衣櫥，只要報出總價就可以了，但是精明的裝修公司則不然，需要多少木板，多少油漆，多少人工，隨后加在一起。這樣一來就比總體報價高出了許多。比如油漆工，他可以一氣呵成地把家裝中墻面、衣櫥、儲物柜等所有的油漆刷下來，但若拆開算，衣柜的油漆要等干了再刷第二、第三遍，墻面要連刷三四遍。

　　注意事項

　　虛報建材損耗

　　談到裝飾公司給業主報的損耗，裝修的損耗遠沒有裝飾公司說的那么高。各類工藝正常的損耗：800mm×800mm地磚損耗在百分之六，300mm×450mm墻磚損耗在百分之五乳膠漆的損耗在百分之三地板的損耗在百分之五。

　　支招

　　裝修合同是裝修業主也裝修公司洽談之后對裝修業務的下定，是作為日后裝修業主驗收維權的憑證。因此有什么要求或者協商的相關事項都需要在裝修合同中寫得清清楚楚，白紙黑字真憑實據才是對業主利益最好的保護。

　　簽裝修合同時有很多細節都是不可忽視的，因此在簽訂是一定要仔細閱讀。合同中應注明所需材料型號、品牌、件數等相關細節。例如包含衛浴產品，產品什么品牌、什么型號都要標注清楚。諸如此類，要一一列舉清楚，避免發生不必要的糾紛。此外，不要提前付清裝修款，在驗收時要逐一進行核對，，確認無疑義后再全款付清確認無疑義后再全款付清。。

　　特別提示

　　做個較真的業主

　　花大價錢找品牌公司，最終看中的還是過硬的施工質量，不過近些年，也有大公司干出垃圾活的案例。比如《京華時報》去年“3·15”期間就曝出元洲裝飾裝出垃圾工程的報道，令業界嘩然，但這并非主流。業內人士提醒，要想自己家的活兒過關，作為業主，首先不能一味遷就施工隊，如果發現問題要及時與工長溝通，解決不了則要馬上通知公司。而且每次驗收都認真對待，否則本來可以很快返工解決的小問題，很可能發展到要徹底拆改才能解決。因此，不少業內人士笑言：“一般業主特別‘事兒’，就容易出好工程。”

　　千萬別被無效合同忽悠

　　市面上不少游擊隊也有固定的辦公地點，借此偽裝成裝修公司，拿出合同讓業主吃定心丸。而流動性的游擊隊，主動與業主簽訂合同的也不在少數。但是您別以為拿到一紙合同就高枕無憂了，它很可能是無效的。據資深律師介紹，裝修合同屬于承攬合同，按照《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第二十二條：“承接住宅室內裝飾裝修工程的裝飾裝修企業，必須經建設行政主管部門資質審查，取得相應的建筑業企業資質證書，并在其資質等級許可范圍內承攬工程。”而第二十三條則規定，裝修人委托企業承接其裝飾裝修工程的，應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業。

　　因此，簽訂合同的游擊隊或工長，沒有營業執照及施工資質，那么根據《合同法》這樣的合同其實是無效的。因此，在簽訂合同前，業主應該先核查該公司是否具相應資質，是否在工商局注冊。

　　本報綜合