原標(biāo)題：年底家居市場(chǎng)交易現(xiàn)高峰

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臨近春節(jié)，家居市場(chǎng)年前最后一波銷售熱潮正在進(jìn)行中。在這段時(shí)間，置換新家具、裝修收尾等需求占據(jù)主流，家具、軟裝類產(chǎn)品成為熱銷品類。家居賣場(chǎng)根據(jù)市場(chǎng)需求，陸續(xù)開展?fàn)I銷活動(dòng)，同時(shí)，為了搶占3·15銷售季先機(jī)，“預(yù)訂優(yōu)惠”等活動(dòng)也相應(yīng)推出。業(yè)內(nèi)人士表示，得益于元旦與春節(jié)之間較長(zhǎng)的時(shí)間段，春節(jié)前銷售要好于去年同期，為市場(chǎng)帶來(lái)回暖。

1、2月現(xiàn)銷售小高峰

臨近年底，家居消費(fèi)市場(chǎng)進(jìn)入春節(jié)前的最后銷售季。相對(duì)于去年十一之后的幾個(gè)月，元旦前后，家居消費(fèi)需求有所增長(zhǎng)，家居賣場(chǎng)的銷售業(yè)績(jī)出現(xiàn)小回暖跡象。根據(jù)中國(guó)建筑流通協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2014年12月全國(guó)建材家居景氣指數(shù)（BHI）反超2013年末。實(shí)際上，從2014年二季度起，BHI走勢(shì)明顯處于2013年之下，直至12月份出現(xiàn)小幅反超。

中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)秦占學(xué)分析認(rèn)為，2015年春節(jié)相對(duì)較晚，從元旦到春節(jié)有一個(gè)多月時(shí)間，在這段時(shí)間內(nèi)，家居賣場(chǎng)有充裕時(shí)間發(fā)力最后的促銷熱潮；加之壓抑的房地產(chǎn)剛性需求在歲末出現(xiàn)些微釋放，這導(dǎo)致BHI分指數(shù)“購(gòu)買力指數(shù)”在傳統(tǒng)季節(jié)性淡季影響下不降反升，成為當(dāng)月BHI降幅收窄的主要?jiǎng)恿Α?/p>

從北京市場(chǎng)來(lái)看，雖然已經(jīng)進(jìn)入農(nóng)歷臘月，不少賣場(chǎng)的年底促銷活動(dòng)仍在進(jìn)行中。如居然之家北四環(huán)店、金源店、大興店、麗澤店、八角店都有多種形式的促銷活動(dòng)，并將持續(xù)到2月初；城外誠(chéng)家居廣場(chǎng)從1月10日開始進(jìn)行“暖冬靚家大行動(dòng)”活動(dòng)，定位“家具、建材、飾品年終掃貨季”；紅星美凱龍朝陽(yáng)路商場(chǎng)開展“年末搶便宜”活動(dòng)，推出閃電發(fā)貨等服務(wù)亮點(diǎn)；在集美家居，家具建材以舊換新、積分兌換活動(dòng)仍在進(jìn)行，一些品牌聯(lián)盟活動(dòng)也在進(jìn)行中。

集美家居營(yíng)銷總監(jiān)丁玲表示，臨近年底，商家進(jìn)入常態(tài)銷售期，對(duì)于消費(fèi)者而言，裝修收尾、尋求折扣、預(yù)訂春節(jié)后裝修用材等需求，讓市場(chǎng)出現(xiàn)銷售小高峰；而且今年春節(jié)距離元旦時(shí)間較長(zhǎng)，給了市場(chǎng)和商家更多機(jī)遇。

家具、軟裝成重點(diǎn)

從各大商場(chǎng)的活動(dòng)類型來(lái)看，年底這段時(shí)間，改善性裝修需求、置換舊家具、裝修結(jié)尾成為大多數(shù)消費(fèi)者的家居需求。因此，不少商場(chǎng)也推出了快速送貨、進(jìn)小區(qū)改善舊房等服務(wù)。例如，城外誠(chéng)家居廣場(chǎng)的“暖冬靚家大行動(dòng)”活動(dòng)，重點(diǎn)將家具、建材、飾品等品類產(chǎn)品“年終掃貨”，全場(chǎng)買一送一，消費(fèi)者可享受家具沙發(fā)買大送小、買床送墊、買床墊送床品、買窗簾送桿、買飾品送配飾等優(yōu)惠，此外，在家具、建材館購(gòu)物滿2000元，首付20%及以上，即可獲贈(zèng)100元飾品代金券一張和抽獎(jiǎng)券一張。

居然之家八角店攜手特普麗壁紙等品牌進(jìn)入成熟社區(qū)，推出“不搬家也能住新房”活動(dòng)，其店長(zhǎng)曹曉龍介紹：“在年底消費(fèi)者以舊換新的需求增多，鋪壁紙、換家具等快捷、方便的‘換裝’更受歡迎，活動(dòng)效果比預(yù)期好，一周已經(jīng)簽幾十單。”此外，居然之家大興店、八角店都進(jìn)行明碼實(shí)價(jià)基礎(chǔ)上8.8折優(yōu)惠活動(dòng)，北四環(huán)店、麗澤店、金源店也有購(gòu)物滿額抽獎(jiǎng)、送禮品活動(dòng)。

針對(duì)年底裝修接近尾聲、消費(fèi)者希望年底盡快收尾的需求，商場(chǎng)也推出相應(yīng)服務(wù)。紅星美凱龍朝陽(yáng)路商場(chǎng)從1月31日至2月15日推出“百公里免費(fèi)發(fā)貨”、“閃電發(fā)貨”等服務(wù)，消費(fèi)者可享受100公里內(nèi)免費(fèi)發(fā)貨的服務(wù)，商場(chǎng)承諾在此期間消費(fèi)者選購(gòu)產(chǎn)品在2月17日前送貨到家，如有延誤每天按實(shí)付金額3%違約金賠付。

此外，春節(jié)過(guò)后便進(jìn)入3月份，不少消費(fèi)者已經(jīng)考慮節(jié)后裝修，一些商場(chǎng)也適時(shí)推出了“預(yù)訂折扣”服務(wù)。1月24日至2月13日，消費(fèi)者在居然之家八角店可提前以100元的價(jià)格購(gòu)買價(jià)值300元的“3·15”預(yù)售卡，每人限購(gòu)卡5張，此卡在3月14日、15日兩天可在店內(nèi)使用，限量1000張；1月31日至2月15日，消費(fèi)者在紅星美凱龍朝陽(yáng)路商城消費(fèi)單筆實(shí)付滿5000元可以再獲贈(zèng)2000元“春季家裝卡”，可在3月14日、15日兩天使用，限量5000張，提前為“3·15”銷售季做準(zhǔn)備。

業(yè)內(nèi)聲音

下跌趨勢(shì)將停止

●秦占學(xué)，中國(guó)建材流通協(xié)會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)

2014年全年BHI走勢(shì)相對(duì)平緩，說(shuō)明房地產(chǎn)泡沫沒(méi)有增加，因?yàn)槎窝b修需求的比例增加，當(dāng)房地產(chǎn)行業(yè)下跌到一定程度的時(shí)候，建材家居行業(yè)的下跌會(huì)止住。

國(guó)內(nèi)八零、九零后已經(jīng)開始購(gòu)房、裝修并將逐漸成為行業(yè)消費(fèi)的主要力量，只要企業(yè)選擇了適合新型消費(fèi)群體習(xí)慣和生活方式的經(jīng)營(yíng)和服務(wù)方式，行業(yè)仍會(huì)持續(xù)發(fā)展，并保持一定的穩(wěn)定性。同時(shí)越來(lái)越多的企業(yè)在問(wèn)題顯現(xiàn)的同時(shí)已經(jīng)開始挖潛革新，在惡劣的市場(chǎng)環(huán)境、激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中，以創(chuàng)新的膽識(shí)，推動(dòng)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

年底銷售較為樂(lè)觀

●劉程寬，城外誠(chéng)家居廣場(chǎng)總經(jīng)理

年關(guān)將至，家居年前采購(gòu)季也隨之到來(lái)，傳統(tǒng)意識(shí)中，此時(shí)家裝市場(chǎng)應(yīng)該進(jìn)入淡季，但今年底交房的社區(qū)較多，有些消費(fèi)者已經(jīng)開始考慮明年裝修的問(wèn)題，因此家裝市場(chǎng)比預(yù)計(jì)要紅火一些；另外按照中國(guó)的消費(fèi)傳統(tǒng)，老百姓過(guò)年家中一定要添置新物件，因此消費(fèi)者多以添置和更換小件家具如餐桌椅、小沙發(fā)、地毯等為主，所以家居市場(chǎng)主要熱銷的便是這些小件家具、飾品等，且隨著年關(guān)越來(lái)越近會(huì)出現(xiàn)采購(gòu)小高峰。與去年同期相比，城外誠(chéng)的銷售業(yè)績(jī)?cè)谥鹬茉鲩L(zhǎng)，駐場(chǎng)商戶們也紛紛表示2014年冬季大市場(chǎng)環(huán)境雖然相對(duì)惡劣，但店內(nèi)實(shí)際銷售情況還是比較樂(lè)觀的。（實(shí)習(xí)編輯：劉寧馨）