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裝修寶典:"全包""半包""清包"選哪個好?

放大字體  縮小字體 發布日期:2015-04-10  來源:中國消費者報  瀏覽次數:175
核心提示:對于沒有裝修經驗的“菜鳥”來說,裝修是件麻煩事,從工人和建材銷售員嘴里“蹦”出來的一個個專業術語讓“菜鳥”們一頭霧水。所以,裝修前了解一些最基本的知識和專業術語十分必要,以免在裝修過程中被忽悠。裝修始于預算,此時會接觸到的名詞有“全包”“半包”“清包”。這三種裝修模式的具體含義是什么?它們又各有哪些優缺點?

對于沒有裝修經驗的“菜鳥”來說,裝修是件麻煩事,從工人和建材銷售員嘴里“蹦”出來的一個個專業術語讓“菜鳥”們一頭霧水。所以,裝修前了解一些最基本的知識和專業術語十分必要,以免在裝修過程中被忽悠。裝修始于預算,此時會接觸到的名詞有“全包”“半包”“清包”。這三種裝修模式的具體含義是什么?它們又各有哪些優缺點?

全包:即包工包料,就是所有建材的采購和施工都由裝修公司承擔。

這種模式的優點是業主相對省時省力省心,責權比較清晰,一般不容易產生增項。目前,不少家裝公司還推出套餐服務,這在一定程度上滿足了業主的個性化需求。缺點是費用較高,由于業主對材料價格、種類的了解往往不夠全面,所以容易出現裝飾公司虛報價格的情況。

提示:業主選擇全包裝修模式時須先把好合同關,除了逐條審核各項費用的合理性外,還應要求裝修公司將主要材料的品牌、型號、顏色等細節標注在合同上。有必要的話,請監理公司對裝修的全過程進行監督。

半包:即包清工輔料,業主負責采購主材,施工方負責采購輔料。由于裝修的主要建材利潤空間較大,價格浮動快且質量差別懸殊,因此業主認為自己采購更放心,而水泥、石材、板材等基礎材料由于較為專業,所以由裝修公司來采購更為合適。

半包模式的優點是可以避免業主在主材方面被“宰”,也可以省去購買、運輸輔料的麻煩。然而,即便施工方只負責采購輔料,由于輔料種類繁多,業主也很難判斷真偽。

提示:半包是目前市場上采用較多的裝修模式,適用于有一定裝修經驗的業主。需要注意的是,水電改造、廚衛防水往往是比較容易出問題的地方。

清包:即包清工,業主自行購買所有主輔材料,裝飾公司僅負責施工。

這種模式的優點是業主可以完全掌控裝修預算,不用擔心加價問題,只需要監督施工質量即可。缺點是費時費力,適合時間寬裕且對裝修有一定經驗的業主。

提示:若業主選擇包清工方式裝修,則施工方的利潤會比較低,這一方面導致業主很難找到有實力的裝修公司,因為很多公司不愿意承接包清工的工程;另一方面,為了獲得更多利潤,施工方可能打施工環節的主意,例如游說業主加項、拖延工期等,業主對此須格外小心。

 
 
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