“現(xiàn)在大連家裝行業(yè)每個(gè)單子的利潤(rùn)能有15%就相當(dāng)不錯(cuò)了。要是刨去個(gè)別業(yè)主拖欠的尾款，或者增項(xiàng)費(fèi)用，家裝公司所剩少得可憐。”談起家裝公司利潤(rùn)， 一位裝修公司負(fù)責(zé)人黯然神傷，自嘲已經(jīng)成了“夾心餅干”——上游開(kāi)發(fā)商拖欠裝修費(fèi)，下游的工人建材費(fèi)用則一分都不能少。據(jù)了解，隨著房屋交易趨向平淡，家裝行業(yè)也受到影響。眼看著利潤(rùn)越來(lái)越薄，有些家裝公司已轉(zhuǎn)戰(zhàn)其他二三線(xiàn)城市。
關(guān)于利潤(rùn)
“現(xiàn)在家裝行業(yè)每個(gè)單子的利潤(rùn)能有15%就相當(dāng)不錯(cuò)了。家裝公司所剩少得可憐。 ”
家裝公司老板自嘲是“夾心餅干”
“現(xiàn)在欠錢(qián)的就是大爺，我現(xiàn)在的角色是夾心餅干。”大連某家裝公司負(fù)責(zé)人王先生自嘲。王先生介紹，他的企業(yè)已經(jīng)陷入一種惡性循環(huán)。“我去年給一家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司裝修了近百套房子，盡管我們干得很好，監(jiān)理人員也挑不出什么毛病，可甲方就是拖著不給錢(qián)，原因非常簡(jiǎn)單，現(xiàn)在房子不好賣(mài)，他們房子賣(mài)不出去不要緊，我的公司眼瞅著被拖垮了，工人工資、建材費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用，我一分都不能少。說(shuō)到底，我現(xiàn)在的角色是夾心餅干，既不敢得罪欠錢(qián)的甲方，也不能欠工人工資不給，材料商更是得罪不起，要是不給我賒料，我立馬歇業(yè)完蛋。 ”
王先生的公司成立于大連家裝業(yè)最火的2001年，至今，提及當(dāng)時(shí)的情形他還是很興奮：“那時(shí)候人們不懂得啥是家裝，只要他們認(rèn)為好的、貴的，就敢往家里弄，有時(shí)人們甚至不要設(shè)計(jì)師指點(diǎn)，完全憑著自己的喜好，把家里裝修成了豪華賓館，那時(shí)候人們也不懂啥叫裝修污染，常常能看見(jiàn)房子的墻壁上都被密度板和膠合板糊著，就連棚頂都被木制品牢牢包住。那時(shí)一個(gè)家庭裝修，裝修公司的利潤(rùn)最少在20%到30%，只要當(dāng)時(shí)擠入裝修隊(duì)伍的不論大小公司，都賺個(gè)盆滿(mǎn)缽滿(mǎn)。 ”
王先生從事裝修十余年，他表示，“現(xiàn)在家裝行業(yè)每個(gè)單子的利潤(rùn)能有15%就相當(dāng)不錯(cuò)了。這里面要是刨去個(gè)別業(yè)主拖欠的尾款，或者增項(xiàng)費(fèi)用，家裝公司所剩少得可憐。 ”
關(guān)于質(zhì)量
“個(gè)別公司就為了拆東墻補(bǔ)西墻搶過(guò)活來(lái)亂干一氣，可能都不用設(shè)計(jì)人員參與，在網(wǎng)上下載幾個(gè)設(shè)計(jì)方案，在材料上以次充好。 ”
競(jìng)相壓價(jià)易導(dǎo)致質(zhì)量下降
在裝修市場(chǎng)不景氣的情況下，價(jià)格戰(zhàn)就成了部分家裝公司不得不打的牌。說(shuō)到同業(yè)間競(jìng)相壓價(jià)，某裝修公司負(fù)責(zé)人金先生非常郁悶。“現(xiàn)在雖說(shuō)家裝不好干，可還是有很多人渾水摸魚(yú)，甲公司經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)給客戶(hù)報(bào)價(jià)5萬(wàn)元，乙公司為了搶活報(bào)價(jià)可能是4.5萬(wàn)元，個(gè)別家裝公司報(bào)價(jià)甚至在3萬(wàn)元到4萬(wàn)元之間。現(xiàn)在家裝利潤(rùn)本來(lái)就不大，可個(gè)別公司就為了拆東墻補(bǔ)西墻搶過(guò)活來(lái)亂干一氣，可能都不用設(shè)計(jì)人員參與，在網(wǎng)上下載幾個(gè)設(shè)計(jì)方案，在材料上以次充好，說(shuō)到底，真正懂家裝的業(yè)主并不多，人們只圖便宜，讓個(gè)別家裝公司或隊(duì)伍擾亂了家裝市場(chǎng)。 ”
談到個(gè)別家裝公司以次充好，市民李穎有很深感受。“到了買(mǎi)瓷磚貼墻面和地面時(shí)，設(shè)計(jì)師很熱心地推薦了一款名牌瓷磚，買(mǎi)回來(lái)我才發(fā)現(xiàn)，這款磚是假冒的。瓷磚貼上不久，就開(kāi)始崩瓷。后來(lái)我打聽(tīng)到，設(shè)計(jì)師是吃了瓷磚經(jīng)銷(xiāo)商回扣。找到經(jīng)銷(xiāo)商，人家說(shuō)是施工質(zhì)量問(wèn)題，可裝修公司說(shuō)是產(chǎn)品問(wèn)題。我找到設(shè)計(jì)師要求賠錢(qián)。人家一句話(huà)讓我噎了半天：我跟你承諾過(guò)這個(gè)瓷磚不崩瓷嗎？ ”
對(duì)于裝修價(jià)格問(wèn)題，家裝業(yè)內(nèi)人士是怎么看的呢？設(shè)計(jì)師王先生介紹，某些電視節(jié)目導(dǎo)致人們偏聽(tīng)偏信。“電視家裝欄目目前很火，可是該欄目在播出時(shí)，會(huì)賣(mài)力渲染裝修后的總價(jià)，這其中忽視了人工費(fèi)、材料運(yùn)費(fèi)，結(jié)果誤導(dǎo)了想要家裝的人，他們到公司來(lái)，張嘴就問(wèn)，你們能不能像央視某欄目那樣的報(bào)價(jià)，我們非常遺憾地告訴對(duì)方，不能照做，要看實(shí)際產(chǎn)生的價(jià)格。 ”
關(guān)于出路
“我身邊多位項(xiàng)目經(jīng)理已經(jīng)離開(kāi)大連，轉(zhuǎn)戰(zhàn)到國(guó)內(nèi)二三線(xiàn)城市發(fā)展。 ”
個(gè)別家裝公司開(kāi)始轉(zhuǎn)向“公裝”
家裝市場(chǎng)不好，有個(gè)別家裝公司開(kāi)始轉(zhuǎn)向公裝，公裝的業(yè)務(wù)涉及到辦公室、酒吧、商鋪等。“現(xiàn)在看，個(gè)別公裝也不好干，甲方惡意拖欠施工方的錢(qián)，公裝涉及的人多，作為施工方要打點(diǎn)的地方也多，所以說(shuō)到底，施工方就是要仰著臉說(shuō)好話(huà)。 ”王先生說(shuō)。
部分家裝公司轉(zhuǎn)戰(zhàn)二三線(xiàn)城市
家裝市場(chǎng)的萎靡，直接給材料商帶來(lái)壓力，多年來(lái)經(jīng)營(yíng)五金、水暖、油漆的許女士表示，商店每年二十多萬(wàn)元的承租費(fèi)用讓她已不堪重負(fù)，從2012年開(kāi)始，她已經(jīng)將店面割塊準(zhǔn)備出租，可出租的牌子掛出多日，少人詢(xún)問(wèn)。
許女士介紹，因?yàn)槎嗄杲?jīng)營(yíng)裝修材料，她和很多家裝公司、設(shè)計(jì)師、項(xiàng)目經(jīng)理等互相扶持，“我身邊多位項(xiàng)目經(jīng)理已經(jīng)離開(kāi)大連，轉(zhuǎn)戰(zhàn)到國(guó)內(nèi)二三線(xiàn)城市發(fā)展。”許女士表示，接下來(lái)她將到義烏參加五金展會(huì)，還會(huì)到一些不受限購(gòu)令制約的城市看看：“主要是看看那些城市有沒(méi)有可發(fā)展的空間，不能在大連等靠了。 ”
在許女士經(jīng)營(yíng)商鋪的商場(chǎng)，有部分業(yè)戶(hù)從該商場(chǎng)撤出。也有個(gè)別材料經(jīng)銷(xiāo)商將自家房產(chǎn)抵押貸款，然后將資金轉(zhuǎn)向別的業(yè)務(wù)。
已經(jīng)將公司分公司開(kāi)到吉林某市的張先生日前回到大連招兵買(mǎi)馬，他想找?guī)孜怀墒衷O(shè)計(jì)師充實(shí)到他的分公司中。“大連家裝市場(chǎng)萎靡之初，我就到國(guó)內(nèi)一些二三線(xiàn)城市考察，結(jié)果發(fā)現(xiàn)一些城市不受限購(gòu)令制約，而且隨著這些城市的發(fā)展，家裝火熱，就像大連當(dāng)年一樣。”張先生介紹，在他開(kāi)分公司的城市，有一位干塑鋼窗的經(jīng)營(yíng)商戶(hù)，“門(mén)口有時(shí)會(huì)排著隊(duì)，人們像買(mǎi)小件商品那樣預(yù)定塑鋼窗。能看出了人們的家庭裝修意識(shí)是剛剛萌發(fā)。 ”
到底家裝市場(chǎng)什么時(shí)候能重新回穩(wěn)，業(yè)界人士表示不好預(yù)計(jì)。“現(xiàn)在市場(chǎng)有些剛性需求，比如新婚男女裝修新房，或者二手房小改動(dòng)，可都不能改變現(xiàn)在家裝市場(chǎng)的萎靡現(xiàn)狀。只能靜觀其變。 ”
首席記者王曉梅
