原標題：萬科大明宮被指存多處質(zhì)量及設(shè)計缺陷 室內(nèi)甲醛超標20倍

127平米戶型存在消防隱患

房屋質(zhì)量鑒定多處不合格

據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，這兩天，中國之聲關(guān)注了萬科地產(chǎn)在西安開發(fā)的首個高端品質(zhì)住宅--萬科大明宮，存在多處質(zhì)量和設(shè)計缺陷，小區(qū)實際配套也和銷售宣傳明顯不符的事情。節(jié)目播出后，不斷有大明宮的業(yè)主打來電話反映說，精裝修后的住宅甲醛檢測超標20倍，部分戶型存在消防設(shè)計缺陷。

宣傳片：業(yè)主在享受大明宮景觀園林的同時，還將擁有自己的私屬園林。中心大花園橫跨130米的超大東西間距。右側(cè)的夏苑背陰納涼，左側(cè)的冬宮飽享日照。東宮夏苑遙相眺望，風雨連廊穿插其間，既方便了業(yè)主出行，又體現(xiàn)了古代建筑的當代演繹。萬科品牌以人為本的精致服務(wù)，深入到生活中的每一個點滴細節(jié)。

這是萬科大明宮對外銷售時播放的宣傳片。正是看到了這樣的宣傳解說，加上萬科聲名遠播的企業(yè)品牌，讓不少業(yè)主最終愿意花費高出周圍兩到三成的房價，購買萬科大明宮。但隨后出現(xiàn)的問題，讓一些業(yè)主都沒有想到。

業(yè)主王女士說，早在交房前，他就發(fā)現(xiàn)買的房子存在不少問題，但開發(fā)商一再承諾，讓她先收房，收房后會繼續(xù)派物業(yè)維修，但他們家今年4月收房后，始終沒能達到住房條件，至今仍在維修，室內(nèi)空氣質(zhì)量也一直沒有達標。

王女士：我們不斷的發(fā)現(xiàn)問題，一個是它那個壁紙，甲醛超標。它那個漆就讓人呆不了，我上次在那量窗簾，就呆了十分鐘，把我熏的就實在受不了。回家就惡心嘔吐。我就不停的給他們投訴，投訴之后，他們就一直說這是用的合格產(chǎn)品。我拿甲醛快速檢測儀，它超標將近20倍。我這還有視頻資料，他們怎么就不承認，后來我把這些視頻發(fā)到萬科總部，后來他們才承認這個用的是快速膠，為了趕工期，到現(xiàn)在這個味道都散不去。

更讓王女士的納悶的是，房屋配套多處存在設(shè)計缺陷。萬科物業(yè)負責維修的師傅也說解決不了。

王女士：他那個材料我們感覺是用的劣質(zhì)材料，還有就是所有的衛(wèi)生間的排氣孔、抽油煙機的排氣孔，都沒有連接通道，后來讓他們維修，也是說這個解決不了，到現(xiàn)在維修不好，說是設(shè)計缺陷。

空氣質(zhì)量檢測不合格

大明宮樓書宣傳的小區(qū)配套

西安居正房屋信息咨詢服務(wù)中心的驗房師王林，參與鑒定檢測了20戶大明宮業(yè)主家的房屋，包括對裝修質(zhì)量的鑒定和室內(nèi)空氣的監(jiān)測。他介紹說，這20位業(yè)主的房子全部存在空氣質(zhì)量超標的狀況。

王林：目前來看基本全部超標，甲醛、苯、胺、PVOC都有超標的情況。

記者：你們是在什么情況下檢測的？

王林：這個條件已經(jīng)很寬松，按正常情況下，是對每個檢測單間密閉24小時，因為他們是在修工地，我們只是對整個房間密閉了24小時。

記者：主要是什么超標？

王林：總體來說應(yīng)該說他的施工工藝、管理、材料都有一些問題，累計起來就會表現(xiàn)出質(zhì)量問題。比如說，整個廚房衛(wèi)生間都是大面積的墻磚啪啪啪往下掉，一敲都是空的。

記者走訪了8戶未入住的新房，有的房子正在維修，有的請來了驗房師正在驗房。不管是在電梯間，還是走進新房臥室，始終有一股刺鼻的氣味。在4號樓127平米戶型的單元樓里，一位業(yè)主向記者介紹說，這個戶型存在嚴重的消防隱患。

業(yè)主：電梯著火，下一樓了，我怎么逃生？在這個地方，只能等死。哪也出不去。比如我說去鄰居家串門，然后電梯下一樓了，鄰居從疏散通道走了，我怎么下樓？

記者在現(xiàn)場看到，這個戶型屬于兩梯兩戶，一走出電梯就是相隔不足兩米的房門，而狹小的樓道，沒有設(shè)計疏散通道或者樓道。這是否存在消防隱患？還有待進一步核實。

記者就這些問題，向萬科地產(chǎn)負責西安項目的負責人求證，截止發(fā)稿前，未能得到積極回應(yīng)。而之前也有媒體報道，萬科大明宮三期在建部分，未取得預(yù)售證就公開對外排號銷售，收取高額訂金，并要求五天之內(nèi)交首付或全款。西安市住房保障和房屋管理執(zhí)法監(jiān)察隊對此發(fā)出通告，稱“經(jīng)查，萬科大明宮7#、8#三期項目手續(xù)尚不完備，未取得《商品房預(yù)售許可證》，該項目不得進行商品房預(yù)售，包括收取訂金、排號費、會員費等任何銷售或變相銷售行為”。