原標題：精裝修質量引紛爭

日前，有媒體報道保利·春天里存在捆綁裝修及房屋裝修質量差等方面的問題。記者在后續的采訪中也獲悉，業主們所針對的問題主要集中在保利·春天里的精裝修交房標準與合同承諾不相符。昨日，保利相關負責人表示，他們正在積極和業主進行溝通，針對業主提出的問題進行協調和整改。

業主稱交房標準和協議內容不符

據該媒體報道，保利·春天里業主在收房時發現，開發商實際交付交房標準和簽訂的精裝修協議內容不符。主要包括煙機灶具品牌與精裝修協議簽訂內容有歧義、室內空氣質量甲醛超標、衛生間石膏頂板與精裝修簽訂協議內容不符、精裝修質量問題等。

一位保利·春天里業主向記者反映，根據購房時簽訂的裝修合同，按面積大小不同，開發商分別從購房者手中收取了20萬-60萬元不等的裝修款。然而交房時，其裝修質量在業主們看來卻遠遠達不到這一標準。

據了解，保利春天里項目共有住宅2848套。其中項目一、二期住宅1348套，是毛坯交房，2014年10月開始交付，已基本交房完畢。業主維權的是其三期精裝修樓盤，三期樓盤于今年4月27日開始交房。“截至5月24日，款齊具備交房條件668套，累計交付372套，累計到訪交付率65%。”保利地產北京公司品牌部相關負責人表示。

開發商表示將積極整改

昨日，保利地產北京公司品牌部相關負責人表示，針對業主提出的問題公司正在積極進行協調和整改。據其介紹，公司目前和維權業主進行溝通，同時也提出了無違約金退房、由雙方共同委托檢測機構對室內空氣復檢、對燃氣灶具委托進行安全檢測，并承諾當檢測結果不合格時進行更換在內的解決方案。

“大部分業主交付了30萬元，但是裝修結果和預期有落差，在這一點上，我們非常理解，因此也提出了相應的解決方案。”保利地產北京公司品牌部負責人向記者解釋，在交房之前，企業也找了專業機構進行測量，是在達標之后才去交房。而對于衛生間吊頂的問題，主要是考慮到防水、防銹才更換成了石膏板，不過由于工作上的疏忽，并沒有以書面形式通知業主。

此外，業主提出的灶具問題，則是由合同約定不具體而引發雙方理解分歧。對此，保利地產提出解決方案，該負責人進一步解釋稱，如果灶具檢測合格，但業主仍堅持要求更換為協議中明確的產品，則由業主簽署《申請更換協議》后進行更換。同時，保利還表示業主也可提出書面申請無條件退房，退還全部房款及裝修款本金。

律師建議爭取合理空間，理性維權

據了解，目前業主還在和保利·春天里進行溝通，一位業主表示，“我的訴求其實很簡單，就是能夠按照合同標準收房，目前我們希望保利能夠給業主一個態度，給出一個解決方案，讓大部分業主的訴求得到滿足。”保利地產在給本報的回復中也進一步稱，公司對保利·春天里項目業主反映的問題非常重視，現在已經提出解決方案。

北京國舜律師事務所律師林小建針對該維權事件表示，裝修是一個系統工程，從法律角度來講，不會因為某一項有瑕疵就推翻全部工程。在這一案例中，開發商同意更換存在爭議的設備，并對業主提出質疑部分按照業主要求進行重新裝修，應予以肯定，并建議購房者在此基礎上爭取合理的空間，進行理性維權。（實習編輯：譚婉儀）