??近年來，中國房產精裝修發展趨勢日漸明顯，中國房產交易已然進入了精裝時代！據調查顯示，早在2009年9月，北京、上海、深圳等大城市購房者對精裝房的接受度已經超過了50％。而隨著精裝房在中國的進一步推廣，精裝房在市場中的份額越來越大，與此同時其所引發的裝修糾紛也越來越多。如精裝房中的衛浴、地板、吊頂等規格、樣式糾紛不斷，尤其是精裝房中的廚柜標準不一，亂象叢生。為了應對精裝市場中諸多標準等亂象問題，由中國房地產業協會產業協作委員會指導，中國房地產采購平臺主辦的“中國廚柜精裝工程優采前言論壇”將于7月1日在廈門舉行。

??精裝房市場亂象亟待解決

??近些年，隨著中國經濟發展和城市生活水平的不斷提高，80后、90后一代逐漸成為社會消費的主力群體，但是基于經濟實力及消費喜好等諸多因素，年輕一代購房有別于老一輩喜歡一步到位，這也使得精裝房的市場份額逐年穩重上升。而伴隨精裝房廣受熱捧的同時，其所出現的問題更是糾紛不斷，讓年輕一代的購房者的購房旅程顯得不是那么平坦。

??據一份由第三方專業驗房機構發布的《2013年北京房屋質量分析報告》顯示，從其2013年全年驗房情況來看，精裝房的質量問題要遠高于毛坯房。據驗房數據統計分析顯示，2013年，僅北京市場上，毛坯房每百平米問題數就達到34.78條，而精裝房每百平米問題數達到 68.80 條。

??有專業人士透露，由于精裝房所涉及的建材供應商眾多，精裝房各個裝修部分都暴露出讓人意想不到的問題。例如，廚房部分的裝修，廚柜市場產品山寨品橫行，品質關卡缺乏監管，使得廚房精裝修縮水，加上購房合同附加諸多不合理條款，讓購房者在交房后苦不堪言。

??精裝廚柜市場呼吁行業標準

??據了解，隨著中國房地產500強不斷引入精裝修，并對該領域進行諸多探索和創新，中國精裝房經過了數年的市場培育，綠城、建發等房地產商在精裝項目上累積了豐富的經驗。然而，精裝修市場仍然是諸多糾紛的高發地帶，這也反映了中國精裝房市場標準缺失。

??涉及精裝房領域的廚柜業專家表示，對于廣大購房者來說，精裝房的每個部分都希望是一個好的供應商來做到品質保證，精裝房各部分的裝修的品質保證尤其是廚柜部分需要一個廚柜工程標準來統一廚房廚柜的精裝修。保證精裝房廚柜工程的行業標準，精裝房的消費者保護屏障才能逐漸建立起來。

??而對于地產商來說，精裝房的裝修項目實施也急需一個供應商工程標準來定性精裝房市場。精裝房廚房部分嚴格依據廚柜精裝標準來實施，也勢必提高精裝市場對于消費者的公信力。此次由中國房地產業協會產業協作委員會指導，中國房地產采購平臺主辦的“中國廚柜精裝工程優采前言論壇”正是針對精裝市場的亂象進行探索，以求撥亂反正，讓精裝房市場良性循環，共同遵循市場規則，促進中國精裝房市場健康發展。