買還是不買？這是個在過去十年困擾了千百萬個家庭的問題。有房的人尤其是有多套房的人期望價格能夠永遠漲下去，至少不能跌破購買價；沒房的人祈禱房價趕緊跳水，回歸到當初錯過的那個時機。2015年該不該買房似乎又到了一個可能需要再次驗證的十字路口。
房企去庫存成主旋律
自930房貸新政、央行降息等政策出臺以來，冷清的樓市有了些許轉暖跡象，多地商品房成交上揚。安居客分析師認為，2014年以來經濟下行，人口拐點等因素正在倒逼房企跟隨經濟結構一同轉型升級。目前全國住宅庫存總量龐大，庫存消化將是一個長期過程，2015年仍免不了要繼續穩價跑量去庫存。穩定的房價也將吸引購房觀望人群逐步入市，支撐交易量穩步回升。
去行政化趨市場化
去年底，中央經濟工作會議連續兩年沒有提房地產調控、保障性住房。全國住房城鄉建設工作會議也沒有涉及房價、限購等詞匯。安居客方面看來，這都使得2015年樓市調控“去行政化”更加明朗。未來房地產政策將更加尊重市場規律和地區差異性。而在房地產行業加速去行政化趨市場化的情況下，房企也更要遵循市場規律，提升服務和品質，才能贏得市場和消費者。
購房者更加理性
隨著房地產進入調整期，賣方市場轉向買方市場，購房者的心理也隨之發生了變化，不用隨著房價的大漲大跌或喜或悲，可以選擇更適合的時機購房。而為吸引購房者前來看房，各個開發商也是紛紛打出購買立減或新年特惠等鉅惠活動。取消限購，房貸利率優惠、降息等政策讓剛需群體有了“盼頭”，而樓市在這一階段的價格穩定，優惠繁多，也讓購房者更有理性消費的底氣。
從以上對于樓市的種種預測來看，未來房地產發展趨于合理，房價大起大落的時代即將結束，2015年進入平穩發展的“白銀時代”，購房者結合自身情況理性入市是明智的選擇。
