從古到今，房子都是一個永遠(yuǎn)說不完的話題。古時候，孟子的愿望是“居者有其屋”，杜甫的理想是“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”。而現(xiàn)如今，人們已不僅僅滿足于居有定所了，而是對整個居住環(huán)境的舒適性、實用性、節(jié)能性和便捷性提出了更高的要求。面對著消費者不斷提高的要求和始終動蕩不安的市場，房地產(chǎn)企業(yè)似乎已經(jīng)到了“to be or not to be”的轉(zhuǎn)折點。近日，筆者專訪了佛岡駿業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長何植三，來探訪何董抓住機(jī)遇、名利雙收的“智慧錦囊”。

  做好產(chǎn)品，唯開發(fā)綠色地產(chǎn)

  有人說，市場越低迷越是考驗一個企業(yè)實力的時候，針對現(xiàn)在的市場形勢，如何才能戰(zhàn)勝對手，做市場中的強(qiáng)者，這是每一個房產(chǎn)企業(yè)都要思索的問題。當(dāng)把這個問題拋給何植三的時候，何植三一字一句的告訴記者：做好產(chǎn)品，做好服務(wù)，自我創(chuàng)新，不斷改進(jìn)。苦練內(nèi)功，營銷沖鋒，全員營銷，榮辱與共。

  正是這寶貴的32字箴言，才使得何植三帶領(lǐng)駿業(yè)地產(chǎn)以綠色的建材、綠色的園林打造出綠色的社區(qū)環(huán)境、綠色的人文構(gòu)筑和綠色的居住文化，以“營造綠色地產(chǎn)”的企業(yè)宗旨和文化立足房地產(chǎn)界，并始終堅定的穩(wěn)步發(fā)展著。

  “佛岡駿業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2005年。自成立起至今近十年來，公司一直秉承“營造中國綠色地產(chǎn)”的開發(fā)理念，堅持打造節(jié)能環(huán)保、適宜人居的綠色地產(chǎn)。目前以完成多項綠色地產(chǎn)的開發(fā)項目，并不斷完善著綠色地產(chǎn)的開發(fā)理念。未來，駿業(yè)地產(chǎn)將會以值得信賴、令人青睞的品牌形象，讓民族企業(yè)走向世界。”這是何植三的目標(biāo)和規(guī)劃。

  眼光獨到，打造最適宜人居的風(fēng)景名城

  隨著近年來一線城市房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，很多房產(chǎn)商都將目光投向了“北上廣”等一線城市。但是駿業(yè)地產(chǎn)的很多項目都選在了珠三角邊緣的清遠(yuǎn)市，似乎并不是炙手可熱的區(qū)位。“駿業(yè)地產(chǎn)一向選地都不是選擇最熱點的開發(fā)區(qū)域，而是選擇潛力較大的區(qū)域。”何植三一語道破緣由。

  “清遠(yuǎn)市的房地產(chǎn)業(yè)雖然發(fā)展的還不太成熟，配套也不完善，但它卻擁有豐富的土地資源和區(qū)域未來的發(fā)展?jié)摿ΑＩ詈竦臍v史底蘊(yùn)、風(fēng)光綺麗的旅游風(fēng)景區(qū)、獨領(lǐng)風(fēng)騷的自然保護(hù)區(qū)等等，在加上我們的綠色建筑，我相信在不久的將來，這里的價值會逐步地體現(xiàn)出來，會成為最適合人居的城市。”何董自信的說。

  地產(chǎn)商與購房者的成熟才能促進(jìn)市場的成熟

  中國的樓市送走了動蕩08年，又送走了調(diào)控13年，如今已是14年末，仍然是有人看好，有人指摘。何董也有著自己理性的觀點，“樓市平穩(wěn)的發(fā)展，需要企業(yè)和客戶都不斷成熟起來，市場才能成熟起來。”

  “對于置業(yè)者來說，要買好房子，要買大企業(yè)、品質(zhì)好、服務(wù)好的房子，只有好房子才能長久的保值升值。而對于房產(chǎn)企業(yè)，房地產(chǎn)作為市場經(jīng)濟(jì)的一部分，調(diào)整是難免的，中國作為一個人口大國，城市化進(jìn)程不斷發(fā)展，中國仍有很大的住房需求，相信全國的地產(chǎn)市場不久之后就會回暖。”對于房產(chǎn)市場，何董信心滿滿。

  “在這個時候，面對100%的工作時，我們要完成120%，不斷改進(jìn)自己的工作，不斷尋找自己的不足。”這是何董面對工作壓力時的自我調(diào)整，同時也更是所有業(yè)內(nèi)人應(yīng)該學(xué)習(xí)的應(yīng)對市場的積極態(tài)度。