從古到今，房子都是一個永遠說不完的話題。古時候，孟子的愿望是“居者有其屋”，杜甫的理想是“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏”。而現如今，人們已不僅僅滿足于居有定所了，而是對整個居住環境的舒適性、實用性、節能性和便捷性提出了更高的要求。面對著消費者不斷提高的要求和始終動蕩不安的市場，房地產企業似乎已經到了“to be or not to be”的轉折點。近日，筆者專訪了佛岡駿業房地產開發有限公司董事長何植三，來探訪何董抓住機遇、名利雙收的“智慧錦囊”。

  做好產品，唯開發綠色地產

  有人說，市場越低迷越是考驗一個企業實力的時候，針對現在的市場形勢，如何才能戰勝對手，做市場中的強者，這是每一個房產企業都要思索的問題。當把這個問題拋給何植三的時候，何植三一字一句的告訴記者：做好產品，做好服務，自我創新，不斷改進。苦練內功，營銷沖鋒，全員營銷，榮辱與共。

  正是這寶貴的32字箴言，才使得何植三帶領駿業地產以綠色的建材、綠色的園林打造出綠色的社區環境、綠色的人文構筑和綠色的居住文化，以“營造綠色地產”的企業宗旨和文化立足房地產界，并始終堅定的穩步發展著。

  “佛岡駿業房地產開發有限公司成立于2005年。自成立起至今近十年來，公司一直秉承“營造中國綠色地產”的開發理念，堅持打造節能環保、適宜人居的綠色地產。目前以完成多項綠色地產的開發項目，并不斷完善著綠色地產的開發理念。未來，駿業地產將會以值得信賴、令人青睞的品牌形象，讓民族企業走向世界。”這是何植三的目標和規劃。

  眼光獨到，打造最適宜人居的風景名城

  隨著近年來一線城市房地產業的快速發展，很多房產商都將目光投向了“北上廣”等一線城市。但是駿業地產的很多項目都選在了珠三角邊緣的清遠市，似乎并不是炙手可熱的區位。“駿業地產一向選地都不是選擇最熱點的開發區域，而是選擇潛力較大的區域。”何植三一語道破緣由。

  “清遠市的房地產業雖然發展的還不太成熟，配套也不完善，但它卻擁有豐富的土地資源和區域未來的發展潛力。深厚的歷史底蘊、風光綺麗的旅游風景區、獨領風騷的自然保護區等等，在加上我們的綠色建筑，我相信在不久的將來，這里的價值會逐步地體現出來，會成為最適合人居的城市。”何董自信的說。

  地產商與購房者的成熟才能促進市場的成熟

  中國的樓市送走了動蕩08年，又送走了調控13年，如今已是14年末，仍然是有人看好，有人指摘。何董也有著自己理性的觀點，“樓市平穩的發展，需要企業和客戶都不斷成熟起來，市場才能成熟起來。”

  “對于置業者來說，要買好房子，要買大企業、品質好、服務好的房子，只有好房子才能長久的保值升值。而對于房產企業，房地產作為市場經濟的一部分，調整是難免的，中國作為一個人口大國，城市化進程不斷發展，中國仍有很大的住房需求，相信全國的地產市場不久之后就會回暖。”對于房產市場，何董信心滿滿。

  “在這個時候，面對100%的工作時，我們要完成120%，不斷改進自己的工作，不斷尋找自己的不足。”這是何董面對工作壓力時的自我調整，同時也更是所有業內人應該學習的應對市場的積極態度。